ჩარჩო სახლები: ჩარჩოს მშენებლობის დადებითი და უარყოფითი მხარეები. ჩარჩო სახლების მოიჯარეების მიმოხილვა: ჩარჩოს მშენებლობის დადებითი და უარყოფითი მხარეები

ჩარჩო სახლის შენობა, რომელიც დიდი ხანია გახდა პოპულარული სამშენებლო ტექნოლოგია, რომელიც გამოიყენება მცირე კერძო სახლების მშენებლობაში, ბოლო წლებში აჩვენებს პოპულარობის სტაბილურ ზრდას. გარდა ამისა, გაუმჯობესებულია ინდივიდუალური ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებები, რაც დაკავშირებულია, უპირველეს ყოვლისა, ახალი სამშენებლო მასალების წარმოქმნას გაუმჯობესებული მახასიათებლებით.

ჩვენ ჩამოვთვლით ჩარჩო სახლების უპირატესობებს

ჩარჩო სახლებს აქვთ ორი ძირითადი უპირატესობა, რაც ხშირად გადამწყვეტ გავლენას ახდენს დეველოპერის არჩევანზე მათ სასარგებლოდ. ჯერ ერთი, ჩარჩოების მშენებლობა ერთ -ერთი ტექნოლოგიაა სწრაფი მშენებლობისთვის, მეორეც, ჩარჩო სახლის მშენებლობა შედარებით იაფია. რაც შეეხება მშენებლობის დროს, უნდა ითქვას, რომ საშუალოდ ისინი რამდენიმე თვეა. თავად სამშენებლო ტექნოლოგიის განხორციელების სიჩქარის გარდა, მშენებლობის დროის შემცირებას ხელს უწყობს ის ფაქტი, რომ ჩარჩოს სტრუქტურა არ მცირდება. აქედან გამომდინარე, არ არის საჭირო პაუზის გაკეთება კედლების დამონტაჟებასა და დასრულების სამუშაოებს შორის. ჩარჩო სახლის მშენებლობის ფინანსური ხარჯები თავისთავად მცირეა, მაგრამ მათი შემდგომი შემცირება შესაძლებელია, საჭიროების შემთხვევაში, საძირკვლის განათებით და ზოგიერთ სტრუქტურაში არაგადამცემი დაფების გამოყენებით.

მიუხედავად ამისა, ჩარჩო სახლების სიძლიერე არ შემოიფარგლება ამ, უდავოდ, ყველაზე მნიშვნელოვანი უპირატესობებით. ჩარჩო ტექნოლოგიის გამოყენებით აღმართული სტრუქტურები გამოირჩევა მნიშვნელოვანი სიძლიერით. ამის წყალობით, მათ შეუძლიათ გაუძლონ რიხტერის შკალით 7 მიწისძვრის მიწისძვრა და ქარიშხალი.

ჩარჩოს კონსტრუქციის ტექნოლოგია საკმაოდ აადვილებს ინდივიდუალური გადაწყვეტილებების განხორციელებას ინდივიდუალური სტრუქტურებისათვის, დაგეგმვის, არქიტექტურული დეტალებისთვის. ჩარჩო სახლებს პრაქტიკულად არ აქვთ შეზღუდვები გარე გაფორმების ვარიანტებში; აქ შეიძლება გამოყენებულ იქნას მრავალფეროვანი ტრადიციული და თანამედროვე მასალები, დაწყებული აგურიდან ვინილის მოპირკეთებამდე.

ჩარჩო სტრუქტურებში, შესაძლებელია ძირითადი კომუნიკაციების ფარული დაგება (კედლების შიგნით), შესაბამისად, არ არის საჭირო სხვადასხვა "მაგისტრალის" მოწყობა ყუთებიდან ან მსგავსი რამ. მართალია, ეს შესაძლებლობა არ უნდა იქნას ბოროტად გამოყენებული, რადგან ზოგიერთ სახის კომუნიკაციას რეგულარული წვდომა სჭირდება, მაგალითად, მათი მოვლისა და შეკეთებისათვის.

ჩარჩო სახლებს არ აქვთ დიდი წონა. ეს გარემოება იძლევა მსუბუქი საძირკვლების გამოყენებას, რაც ძალიან შესაფერისია ნიადაგის სუსტი ტარების უნარით.

ჩარჩო ტექნოლოგიის გამოყენებით აშენებული სახლები არ განიცდიან მნიშვნელოვან დეფორმაციებს, თუ ცივ სეზონში არ გაცხელდება. ეს ფაქტორი მნიშვნელოვანია საგარეუბნო მშენებლობისთვის. ქვეყნის სახლებში ხშირად არავინ ცხოვრობს მუდმივად ზამთარში.

ჩარჩო სახლების ძირითადი ნაკლოვანებები

ძირითადი უპირატესობების გარდა, ჩარჩო სტრუქტურების ორი მნიშვნელოვანი უდავო მინუსი არსებობს. პირველი: კედლების ღრუებში მღრღნელების გამოჩენის დიდი ალბათობაა. აქ აუცილებელია აღინიშნოს ის ფაქტი, რომ თუ ჩარჩოს ხე ცუდად არის დამუშავებული ანტისეპტიკით, მას მალე შეიძლება შეუტიოს მწერებმა. მაგრამ ეს შესაძლებელია მხოლოდ მშენებლობის ტექნოლოგიის დარღვევის შემთხვევაში. მეორე: ჩარჩო სახლების ხანძრის უსაფრთხოების დაბალი ხარისხი.

ჩარჩო ტექნოლოგიის გამოყენებით აღმართული შენობების დანარჩენი ნაკლოვანებები შედარებითი ხასიათისაა. ბევრი მათგანი შეიძლება აღმოიფხვრას, კერძოდ, თანამედროვე ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებების გამოყენებით.

ითვლება, რომ ჩარჩო სახლების ხელახალი განვითარება შეუძლებელი ამოცანაა. მიუხედავად ამისა, თუ გსურთ, შესაძლებელია გამოტოვოთ შესაძლებლობა განმეორებითი განვითარებისათვის, თუ სახლის მშენებლობისას იყენებთ ჩარჩო-ჩარჩო ტექნოლოგიას. ასეთი სტრუქტურები, მათი ზომის მიხედვით (მაშასადამე, დატვირთვის დანაყოფების არსებობით), შეიძლება დაექვემდებაროს სრულ ან ნაწილობრივ განმეორებას. მაგრამ სტანდარტული სტრუქტურული ელემენტებისგან დამზადებული ჩარჩო-პანელის სახლები ნამდვილად არ ექვემდებარება განმეორებით განვითარებას.

ანალოგიური სიტუაციაა ჩარჩო შენობების სართულების დაბალი რაოდენობის შესახებ პრეტენზიით. კარკასული სახლი შეიძლება იყოს ორსართულიანი ან სამსართულიანი. სტრუქტურის დიდი მასით, შეგიძლიათ გამოიყენოთ არა ხის, არამედ ლითონის ჩარჩო, თუმცა ეს ყოველთვის არ არის აუცილებელი. ჩარჩო-პანელის სახლში, მეორე სართულის მშენებლობა არ არის რეკომენდებული, მაგრამ მსუბუქი სხვენი საკმაოდ მისაღებია.

არსებობს მოსაზრება, რომ ჩარჩო სახლებს აქვთ სუსტი თბოიზოლაციის მახასიათებლები. ეს თვალსაზრისი საკმაოდ მოძველებულია. დღეს, სხვადასხვა საიზოლაციო მასალის თანდასწრებით, შესაძლებელია ჩარჩო სახლის თბოიზოლაციის მოწყობა არანაკლებ უარესი, ვიდრე ბარისგან დამზადებული სახლი ან, მით უმეტეს, აგურის სტრუქტურა.

ხმის იზოლაციის თვალსაზრისით, სიტუაცია გარკვეულწილად გართულებულია. მიუხედავად ამისა, თანამედროვე მასალების გამოყენება შესაძლებელს ხდის ჩარჩო სტრუქტურების დაცვას საჰაერო ხმაურისგან ღირსეულ დონეზე. ჩარჩო სახლის დაცვა ზემოქმედების ხმაურისგან ნამდვილად სასურველს ტოვებს.

ბოლო ნაკლი, რომელიც ხშირად მიეკუთვნება ჩარჩო სტრუქტურებს, არის მოკლე მომსახურების ვადა. ამასთან დაკავშირებით, ჩვენ შეგვიძლია ვთქვათ, რომ, რა თქმა უნდა, არსებობს სხვა სამშენებლო ტექნოლოგიები, რომლებიც საშუალებას გაძლევთ ააშენოთ სახლი, რომელიც ერთ საუკუნეზე მეტხანს გაძლებს. ჩარჩო სახლების მომსახურების ვადა ოფიციალური სტანდარტების შესაბამისად 75 წელია. ეს ძალიან ცოტაა, განსაკუთრებით თუ გახსოვთ, რომ ჩარჩოს კონსტრუქციის ღირებულება დაბალია? ალბათ ხარჯები ანაზღაურდება.

რა არის ქვედა ხაზი? ჩარჩო ტექნოლოგიის გამოყენებით აშენებული სახლების ძლიერი და სუსტი მხარეების ანალიზი ვარაუდობს, რომ კერძო მშენებლობის სფეროში ამ ტიპის საბინაო მშენებლობის განვითარების პერსპექტივები ძალიან ოპტიმისტურად გამოიყურება.

სამშენებლო ტექნოლოგიები სწრაფად ვითარდება და უფრო და უფრო საინტერესო გადაწყვეტილებებს გვთავაზობს მათთვის, ვისაც საკუთარი სახლის აშენება სურს. ჩარჩო სახლები ძალიან პოპულარული ხდება. განსაკუთრებით მათთვის, ვინც ცდილობს მაქსიმალურად დაზოგოს ფული და რესურსი ამ რთულ პროცესზე.

სანამ ჩარჩო სახლის უპირატესობებსა და უარყოფითი მხარეებზე ვისაუბრებთ, მოდით შევხედოთ ამ სტრუქტურის ტექნოლოგიურ სტრუქტურას. ასე რომ, მთავარი დამხმარე სტრუქტურა არის ჩარჩო, რომელიც ყველაზე ხშირად ხის ფიცრებისგან არის დამზადებული. ეს მასალა არის ეკოლოგიურად სუფთა და ადვილი დამუშავება.

ბარის ქვედა სამაგრ 150 * 150 მმ -ზეა დაფარული ზოლის საძირკველზე, რომლის ზომა დამოკიდებულია დატვირთვაზე (სახლის ფართობი, სართულების რაოდენობა). ვერტიკალური თაროებისთვის გამოიყენება დაფები 150 * 50 მმ, რომლებიც ბოლომდეა დაყენებული ზოლზე და დამაგრებულია გალვანზირებული ლითონის კუთხით. საყრდენებს შორის ოპტიმალური სიგანე დაახლოებით 60 სმ.ეს ასევე დამოკიდებულია არჩეულ იზოლაციაზე, რომელიც არის ქაფის ან ქვის ბამბის ფილები. შემდეგი, ზედა სამაგრები მზადდება იმავე ბარისგან, როგორც ქვედა. მთელი სტრუქტურა დაფარულია OSB ფურცლებით.

სახურავი შედგება რაფტერული სისტემისა და სახურავისგან. სახურავის არჩევანი დამოკიდებულია სახლის განლაგებაზე და გარეგნობაზე. ეს შეიძლება იყოს ბრტყელი ან ერთი სიბრტყის ფერდობზე, ღობეზე, მრავალ ფერდობზე. ყველაზე ხშირად, სტრუქტურის gable ფორმა გამოიყენება მისი სიმარტივისა და მოხერხებულობის გამო. ეს არის სწრაფი ინსტალაცია და ადვილია ზრუნვა. რაფტერებს შორის ასევე არის იზოლაცია, კეთდება კრატი და დაფარულია ონდულინით, ფიქალით, ფილებით და გადახურვის სხვა მასალებით.

ფასადის გვერდიდან, კედლების გაფორმებისთვის გამოიყენება ისეთი მასალები, როგორიცაა აგური, საფარი, უგულებელყოფა, ჩარჩო. ანუ, ჩარჩო სახლი გარედან შეიძლება აგურის ან ლოგის სახლს ჰგავდეს. აქ ყველაფერი შემოიფარგლება მხოლოდ თქვენი ფანტაზიით. ახლა მოდით გადავიდეთ დადებითი და უარყოფითი მხარეების შესახებ. უფრო მეტიც, გაცილებით მეტი უპირატესობაა ვიდრე უარყოფითი მხარეები.

ჩარჩო სახლების უპირატესობები

ეს ნაწილი განიხილავს ჩარჩო სახლების უპირატესობას სხვა ტიპის სტრუქტურებთან შედარებით. შედარება ხდება აგურის, ბლოკისა და მორების სახლებისგან დამზადებულ სახლებთან. ასე რომ, სარგებელი:

1. მშენებლობის სიჩქარე. ჩარჩო სახლის აშენება შესაძლებელია რამდენიმე თვეში. მით უმეტეს, თუ გუნდში რამდენიმე ადამიანია. ეს არის მნიშვნელოვანი უპირატესობა აგურის სახლთან შედარებით, რომლის მშენებლობას შეიძლება რამდენიმე სეზონი დასჭირდეს.
2. Დაბალი ფასი. მშენებლობის ბიუჯეტი პირდაპირ დამოკიდებულია მომავალი საცხოვრებელი ფართის ფართობზე და სირთულეზე. თუ ავიღებთ, მაგალითად, ჩვეულებრივ ერთსართულიან სახლს გალავნის სახურავით, მაშინ ის მიეკუთვნება ეკონომიკის კლასს. ღირებულება იქნება შედარებული ბინის ყიდვისას ან თუნდაც ოდნავ დაბალი. მაგრამ თუ თქვენ გეგმავთ მრავალსართულიან შენობას რთული არქიტექტურით და იყენებთ ძვირადღირებულ დასრულების მასალებს, მაშინ მოგიწევთ მეტი თანხის გადახდა, რადგან ის მიეკუთვნება პრემიუმ კლასს. ზოგადად, ჩარჩო სახლის მშენებლობის ღირებულება მნიშვნელოვნად დაბალი იქნება, ვიდრე აგურის ან გაზიანი ბეტონის ბლოკებისგან.
3. ხმის იზოლაციის მაღალი დონე. არსებობს მოსაზრება, რომ ჩარჩოდან კედლები ბუმს იძლევა და ცუდად შთანთქავს ხმას. მაგრამ თუ კედლების შემავსებლები შეირჩევა სწორად და ტექნოლოგიურად სწორად აწყობილი, მაშინ ხმის იზოლაცია იქნება უმაღლეს დონეზე.
4. დაბალი ხარისხი თერმული კონდუქტომეტრული. თუ ჩარჩო სახლის მშენებლობა დაგეგმილია დაბალი ტემპერატურის მქონე რეგიონში, მაშინ იზოლაციასთან ერთად კედლების სისქის გაზრდით შესაძლებელია მცირე სითბოს დანაკარგების მიღწევა. ასეთი კედლები ძალიან კარგად ინარჩუნებს სითბოს, რამაც შეიძლება მნიშვნელოვნად დაზოგოს გათბობა. და ცხელ დღეებში, შიდა ტემპერატურა ინახება სტაბილურ და კომფორტულ დონეზე ადამიანებისთვის.
5. შიდა კომუნიკაციები. ელექტრული გაყვანილობის, სავენტილაციო მილების, მილების დაყენება არ არის რთული და სპეციალური იარაღები. თქვენ დაგჭირდებათ მინიმალური: საბურღი ან ძლიერი ხრახნიანი საჭე, ხის ძირითადი საბურღი და შესაკრავები.
6. გარემოს უსაფრთხოება. ვინაიდან სტრუქტურა ხისგანაა დამზადებული, ის სრულიად უსაფრთხოა ადამიანებისთვის და სახლის სხვა მცხოვრებთათვის. შიდა მასალები (იზოლაცია, OSB დაფები) არის ბუნებრივი დამუშავების პროდუქტი და ასევე არ წარმოადგენს საფრთხეს ჯანმრთელობისთვის.
7. ინტერიერის გაფორმების სიმარტივე. არ არის საჭირო კედლების შელესვა და გასწორება, ვინაიდან ისინი დაფარულია თაბაშირის ფურცლებით. თქვენ უბრალოდ უნდა დაასხით სახსრები ფურცლებს შორის და ზედაპირი მზადაა შეღებვისთვის ან ფონით. ეს მნიშვნელოვნად ამცირებს დასრულების დროს და დაზოგავს ფულს.
8. მსუბუქი საფუძველი. მთელი სახლის წონა საშუალებას აძლევს მას დადგეს საძირკველზე ღრმა საწოლების გარეშე, რადგან დატვირთვა ძალიან დაბალია აგურებით ან ბლოკებით დამზადებულ კედლებთან შედარებით. ეს საშუალებას გაძლევთ სწრაფად ჩაყაროთ ზოლის საფუძველი და დაიწყოთ კედლების შეკრება.

ჩარჩო სახლების ნაკლოვანებები

ჩარჩო სახლის ნაკლოვანებებზე საუბრისას, პირველ რიგში, მინდა აღვნიშნო, რომ მათი უმეტესობა საერთოდ არ ერევა ადამიანის კომფორტულ ცხოვრებაში. გარდა ამისა, მთავარი მითიური ნაკლი არის მათ მიმართ ნეგატიური დამოკიდებულება რუსეთში, რადგან ბევრი შეცდომით თვლის, რომ ეს სახლები შესაფერისია მხოლოდ სეზონური ცხოვრებისათვის. მოდით შევხედოთ რა არის ასეთი სახლების უარყოფითი მხარეები.

1. გაიზარდა ხანძრის საფრთხე. არსებობს მოსაზრება, რომ ჩარჩო სახლი უფრო მეტად ექვემდებარება ხანძრის ალბათობას, ვიდრე აგურისა და რკინაბეტონის კონსტრუქციებისგან დამზადებული სახლი. მაგრამ ეს ძირეულად არასწორია. ხის ჩარჩოს სპეციალურ ხანძარსაწინააღმდეგო გაჟღენთვას შეუძლია გაუძლოს ცეცხლს. შეუძლებელია მთლიანად ამოიღო წვის უნარი, მაგრამ სპეციალური საშუალებების გამოყენებით შესაძლებელია ხეზე ცეცხლის ზემოქმედებისადმი წინააღმდეგობის ხარისხის გაზრდა. აგურის სახლის შიგნით ასევე არის ხის და სხვა აალებადი მასალისგან დამზადებული ელემენტები, რაც მას გაზრდილი ხანძრის საშიშროებად აქცევს. ასე რომ, ეს არ შეიძლება ჩაითვალოს მინუს, რადგან ჩარჩო სახლი თანაბარია სხვა ტიპის სტრუქტურებთან. უფრო მეტიც, ჩარჩო სახლის მახლობლად გაჩენილი ხანძრის შედეგების აღმოფხვრა ბევრად უფრო ადვილია, ვიდრე დანგრევა და ამოღება, რაც აგურისგან დარჩა.
2. შენობის დაბალი მომსახურების ვადა. ჩარჩო სახლის საშუალო მომსახურების ვადაა 25-30 წელი. რაც საკმაოდ გრძელია. მაგრამ ეს არ ნიშნავს იმას, რომ ამ დროის შემდეგ სტრუქტურა დაიშლება. საკმარისია შეამოწმოთ იატაკის, კედლებისა და სახურავის მდგომარეობა და შეცვალოთ გაუარესებული იზოლაცია.

ჩარჩო სახლის მშენებლობისას მნიშვნელოვანია ხის სპეციალური გაჟღენთების გამოყენება, რაც დაიცავს მას ტენიანობის, სოკოს და ნაადრევი დაბერებისგან.

ჩვენს ქვეყანაში ჩარჩოების მშენებლობის მეთოდი ფართოდ გავრცელდა გასული საუკუნის შუა წლებში. მაშინ ის უფრო ცნობილი იყო როგორც ჩარჩო-პანელი ან ჩარჩო-ჭრილობა. მის საფუძველზე შესაძლებელი გახდა სწრაფად და იაფად შექმნას მისაღები პირობები ადამიანების დიდი ჯგუფებისთვის. ჩარჩო სახლების ასეთმა უპირატესობამ შესაძლებელი გახადა, მაგალითად, ციმბირის მკაცრ პირობებში სწრაფად აეშენებინათ მთელი სამუშაო დასახლებები იმ ოჯახებისათვის, ვინც ამ ცივი რეგიონის განსახორციელებლად მოვიდა.

Wireframe გუშინ და დღეს

მიუხედავად ამისა, ჩარჩოებმა, საბჭოთა რეალობასთან ადაპტირებულმა, მოიპოვა რეპუტაცია ხანმოკლე, ზოგჯერ ქარიშხალიანი საცხოვრებლისა. ეს მოხდა მრავალი მიზეზის გამო, კერძოდ, კოპირების ზოგიერთი გამარტივების გამო, ასევე დაბალი ხარისხის სამშენებლო მასალების გამოყენების გამო. ამიტომ, ერთ დროს, ჩარჩო სახლებს სერიოზულად არ შეეძლოთ კონკურენცია გაუწიონ ტრადიციულ რუსულ ლოგის კაბინას ან უფრო მყარ აგურის (ქვის) სტრუქტურებს.

ჩვენს ქვეყანაში ბოლო 25 წლის განმავლობაში დაფიქსირდა მშენებლობის დასავლური მეთოდის განვითარების ახალი რაუნდი. წინამორბედების შეცდომების გათვალისწინებით, უკეთესი და ახალი მაღალტექნოლოგიური მასალების გამოყენებით, თანამედროვეები აშენებენ სახლებს, რომლებიც თავისუფლად ეჯიბრებიან მრავალ პარამეტრში ქვით ან მყარი ხით. მაგრამ მაინც, რადგან მსოფლიოში არაფერია სრულყოფილი, პროექტის არჩევისას აუცილებელია გავითვალისწინოთ ჩარჩო სახლების დადებითი და უარყოფითი მხარეები. განვიხილოთ ყველაზე ტიპიური.

ჩარჩო სახლების უპირატესობები, რომელთა შესახებაც უნდა იცოდეთ

ტექნოლოგიის მრავალფეროვნება

თანამედროვე ჩარჩო კონსტრუქციას რუსეთში ძნელად შეიძლება ვუწოდოთ კანონიკური. რასაკვირველია, მას აქვს ზოგადი პრინციპები მრავალშრიანი ჩარჩო-ჩარჩოსა თუ ჩარჩო-პანელის სტრუქტურების მშენებლობისათვის, რომელიც განსაზღვრულია რიგ მარეგულირებელ დოკუმენტებში. მაგალითად, ფართოდ გამოყენებულ SP 31-105-2002 "ენერგოეფექტური ერთჯერადი საცხოვრებელი კორპუსების დიზაინი და მშენებლობა ხის ჩარჩოთი". მიუხედავად ამისა, პრაქტიკაში, ჩარჩო ტექნოლოგია იმდენად მრავალმხრივი აღმოჩნდა, რომ შესაძლებელი გახდა მასალების ფართო სპექტრთან მუშაობა, შენობების შექმნა ფორმებით - მარტივიდან ყველაზე უჩვეულოებამდე, მრავალფუნქციური ფუნქციონირებით.

ასე რომ, ჩარჩოები დამზადებულია მყარი ან წებოვანი წიწვოვანი ხისგან, ასევე სხვადასხვა კონფიგურაციის ლითონის პროფილებისგან. სითბოს საიზოლაციო შემავსებლებად გამოიყენება გაფართოებული პოლისტიროლი, პოლიურეთანის ქაფი, ეკოვოლი, მინერალური ბამბა, ნახერხი და ა. მოსაპირკეთებელი მასალების არჩევისას კიდევ უფრო მეტი ცვალებადობა შეინიშნება. თითქმის ყველა ცნობილი ფურცლის სამშენებლო პროდუქტი (მათი გარე ან გარე ინსტალაციის ადგილის გათვალისწინებით) შეიძლება გამოყენებულ იქნას პანელების დასაფარად: OSB, CBPB, chipboard, პლაივუდი, drywall, magnesia glass, ფიქალი, პროფილირებული ლითონი, siding და ა. გარდა ამისა, ჩარჩო სახლის გარეთ შეიძლება იყოს აგური ან ქვა. ამ შემთხვევაში, ჩარჩოს გარე გარსი ყოველთვის არ არის აუცილებელი (ქარის ბარიერის ფილმის დამონტაჟება საკმარისია). ფურცლის საფარი ასევე შეიძლება შეიცვალოს clapboard როგორც შენობის გარეთ, ასევე შიგნით.

სწრაფი ერექცია და ყველა სეზონის მშენებლობა

ეს არის ჩარჩო სახლების ყველაზე მნიშვნელოვანი უპირატესობა. მათი წყალობით, ჩარჩო სტრუქტურები დიდი ხანია აღიარებულია დასავლეთში და უკვე მოეწონათ შიდა დეველოპერების ფართო სპექტრი. მაგალითად, საშუალო ზომის ერთსართულიანი კერძო საცხოვრებელი კორპუსის ყუთი შეიძლება შეიკრიბოს წინასწარ მომზადებულ საძირკველზე სულ რაღაც ერთ დღეში! რა თქმა უნდა, ჩვენ ვსაუბრობთ წინასწარ აწყობილ პანელებზე. მაშინაც კი, თუ კედლები და ჭერი მთლიანად დამზადებულია სამშენებლო მოედანზე, მათი მშენებლობის სიჩქარე მაინც საკმაოდ მაღალია. ასე რომ, საშუალო ანაზრაურების ჩარჩო სახლის მშენებლობას ნულოვანი ციკლიდან ოპერაციის დაწყებამდე დრო სჭირდება, შეკრების შემთხვევაში:

• დასრულებული ქარხნის პანელებიდან - 2-3 თვე;
• სამშენებლო მოედნის მასალებიდან - 4-5 თვე.

ამავდროულად, დამცავი სტრუქტურების დაყენება შეიძლება განხორციელდეს მთელი წლის განმავლობაში, რადგან არ არსებობს "სველი" პროცესები. ერთადერთი გამონაკლისი არის მონოლითური საფუძვლები, მაგრამ ისინი ხშირად შეიძლება შეიცვალოს ხრახნიანი წყობით.

კონკურენტული ღირებულება

ანაწილებს ანაზრაურების ჩარჩოების კორპუსების მშენებლობა, არ უნდა დაივიწყოს მიმზიდველი ფასები ასეთი სტრუქტურებისთვის. თუ მათ შევადარებთ "კლასიკურ" აგურის შენობებს, მაშინ ფასების სხვაობა ორჯერ ან სამჯერ აღმოჩნდება არა ამ უკანასკნელის სასარგებლოდ. ამავდროულად, მნიშვნელოვანია ინვესტიციების მთლიანი მოცულობის გაზომვა, ვინაიდან ფართო არჩევანია დაუმთავრებელი შენობების დამახასიათებელი ფიგურების მანიპულირების ფართო სპექტრი. მაგალითად, შიშველი აგურის ყუთის დადება არც ისე ძვირი გამოვა. თუმცა, თერმული ეფექტურობის თანამედროვე სტანდარტებამდე მისასვლელად, ქვისა უნდა იყოს იზოლირებული, რაც ასევე იქნება მნიშვნელოვანი ხარჯი. პირიქით, ჩარჩო სახლის უპირატესობა ის არის, რომ მისი შემოსაზღვრული სტრუქტურები თავდაპირველად აერთიანებს ტარების და თბოიზოლაციის ფუნქციებს.

იგივე ეხება დასრულებას - ჩარჩოს კედლებსაც კი, ხშირად, საკმარისია ბოთლის მომზადება, მაგალითად, ფერწერისთვის. თავის მხრივ, თუნდაც მაღალი ხარისხის აგურის აგებას (რომელიც უკვე ძვირია) სჭირდება დამატებითი შემქმნელის თაბაშირის ფენა.

Მნიშვნელოვანი! ჩარჩო საცხოვრებლის მშენებლობის შედარებით დაბალი შრომის ინტენსივობა ასევე დადებითად აისახება მის საბაზრო ღირებულებაზე. მისი აშენება ბევრად უფრო ადვილია, ვიდრე ქვის სახლები.

მსუბუქი ფონდების გამოყენება

სტრუქტურის მთლიანი სავარაუდო ღირებულების შესამჩნევი დანაზოგი აღირიცხება ფონდის მიერ. მართლაც, შენობის დაბალი მასის გამო, მისი მონტაჟი არ საჭიროებს მასალის ინტენსიურ საფუძვლებს. მაგალითად, ყველაზე პოპულარული ჩარჩო სახლები 50 * 150 მმ დაფისგან დამზადებული ჩონჩხით, ხასიათდება 30-50 კგ / მ 2 კედლის პანელების კონკრეტული მასით. შედარებისთვის, აგურის აგება შემცირებული 150 მმ სისქით არის 200-250 კგ / მ 2. თუ გავითვალისწინებთ, რომ სინამდვილეში გარე აგურის კედლები იშვიათად 380 მმ ან 510 მმ -ზე ნაკლებია, მაშინ აგურისა და კარკასის სახლების მასებში სხვაობა უკვე უზარმაზარია. და ეს არც კი ითვალისწინებს ბრწყინვალე ბეტონის იატაკიდან ბრწყინვალე დატვირთვას აგურისა და ხის სხივების ჩარჩო სტრუქტურაში.

ბაზის ტარების მოცულობის დაბალი მოთხოვნებიდან გამომდინარე, ჩარჩო ჩარჩოები შეიძლება დამონტაჟდეს ნებისმიერი ცნობილი ტიპის საძირკველზე. არჩევანის ცვალებადობის შეზღუდვები შეიძლება იყოს მხოლოდ ზედმეტად პრობლემური ნიადაგის მხრივ. ყველა სხვა შემთხვევაში, ფონდის ტიპი შეირჩევა, ხელმძღვანელობს კონკრეტული შენობის მახასიათებლებს, ადგილობრივ პირობებს ან მასალების ხელმისაწვდომობას. მაგალითად, ერთსართულიანი ჩარჩო სახლი შეიძლება დამონტაჟდეს ბლოკის სვეტებზე, ხრახნიან გროვებზე ან რკინაბეტონის ფირზე მხოლოდ 250 მმ სიგანეზე.

ჩარჩო სახლების უარყოფითი მხარეები, რომელთა თავიდან აცილება შესაძლებელია

ნებისმიერი ტიპის კაპიტალის სტრუქტურის მსგავსად, ჩარჩო მოითხოვს სამშენებლო ტექნოლოგიის დაცვით. თუმცა, მის შემთხვევაში, მრუდის, დაუდევრობის ან დაუსაბუთებელი ეკონომიკის გამოვლინებას შეუძლია ზედმეტად გამოხატული უარყოფითი როლი შეასრულოს. ზოგიერთი "პროფესიონალური" გუნდის ძალისხმევის ან საეჭვო ერთდღიანი წარმოების წყალობით ჩნდება ჩარჩო სახლის ის ნაკლოვანებები, რაც თეორიულად არ უნდა იყოს. ეს, ალბათ, ჩარჩოს მთავარი მინუსია - მისი მრავალი ესთეტიკური და საოპერაციო თვისება ძალიან არის დამოკიდებული ინსტალაციის წესების დაცვაზე და ნედლეულის ხარისხზე. თუ ყველაფერი კეთდება დარღვევების გარეშე, მაშინ სახლი, თუნდაც რემონტის გარეშე, ათეულ წელზე მეტხანს თავისუფლად იდგება, აღფრთოვანებს მის მაცხოვრებლებს კომფორტისა და სიმყუდროვის მაღალი დონით.

ამის გათვალისწინებით, ჩარჩო სახლის ნაკლოვანებები უნდა იქნას გათვალისწინებული პრობლემების სიბრტყეში და მათი აღმოფხვრის ან თავიდან აცილების გზები.

სუსტი სტაბილურობა და დამხმარე სტრუქტურების სიძლიერე

ჩარჩო ტექნოლოგიის გამოყენებით მშენებლობის მოწინააღმდეგეებს ნამდვილად ახსოვთ ზოგიერთი ქვეყნის ან კოტეჯის სოფლების ღირსშესანიშნაობები სახიფათო სახლების სახით, ქვემოთ მოცემულ ფიგურაში ნაჩვენები ტიპის.

თუმცა, პრობლემა სულაც არ არის სტრუქტურის პირვანდელ გარყვნილებაში, არამედ იმაში, რომ ის მოითხოვს ფრთხილად წინასწარ გათვლას ან სულ მცირე გაგებას (პრაქტიკული გამოცდილების საფუძველზე) სივრცის ჩარჩოს მუშაობის სპეციფიკის შესახებ ის და დატვირთვების განაწილება, მასალების თვისებები და კვანძოვანი ელემენტები. საიმედო ობიექტები შენდება ინჟინრების მიერ შემუშავებული პროექტების მიხედვით კომპიუტერული სიმულაციური ინსტრუმენტების გამოყენებით. ჩარჩო სახლის სიძლიერის ხარვეზები ასევე შეიძლება გამოირიცხოს, თუ ის აღმართულია კვალიფიციური ინსტალატორების მიერ ტიპიური სქემის მიხედვით. როგორც წესი, ასეთი ადამიანების გუნდებს აქვთ მნიშვნელოვანი გამოცდილება დადებითი შეფასებებით, რომლებიც წლების განმავლობაში დაგროვდა. ერთ დღეზე მეტი ხნის განმავლობაში ჩარჩო სტრუქტურების მშენებლობაში ჩართული, პრაქტიკოსმა სპეციალისტებმა, სხვა საკითხებთან ერთად, უნდა ჰქონდეთ მკაფიო წარმოდგენა ქარისა და თოვლის რეგიონულ დატვირთვაზე, იმუშაონ მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალების სანდო მომწოდებლებთან.

თანდართული სტრუქტურების არასაკმარისი ან თანდათანობითი შემცირება

ერთ-ერთი პრობლემა, რის გამოც ჩარჩო-პანელის სახლებისადმი ინტერესი წარსულში გარკვეულწილად დაიკარგა. სამწუხაროდ, ის დღემდეა ნაპოვნი. მიზეზები შემდეგია:

• კედლის ან იატაკის პანელების სისქე და შესაბამისად მათში არსებული იზოლაცია არ შეესაბამება ადგილობრივ კლიმატურ პირობებს. მაგალითად, ეფექტური თბოიზოლაციის ფენა 100 მმ (მინერალური ბამბა, გაფართოებული პოლისტიროლი) შეიძლება ჩაითვალოს საკმარის თერმულ ბარიერად მხოლოდ ბაღის სახლის კედლებში და მაშინაც კი, ზომიერი კლიმატური ზონის ზონაში;
• ცუდად დამონტაჟებული ან სუსტად გამკაცრებული სტრუქტურული ელემენტები, ჩარჩოს ნაწილების არასაკმარისად დალუქული სახსრები, ქარისგან დამცავი ფურცლები ან საფარი - ეს ტექნოლოგიური დარღვევები იწვევს დარტყმებს. ჩარჩო სახლების მსგავსი ნაკლოვანებები ასევე შეიძლება გამოვლინდეს შენობების ინტენსიური შემცირების ან მისი დეფორმაციის შედეგად, ბუნებრივი ტენიანობის ხის გამოყენების შედეგად. ხის შემცირება იწვევს სტრუქტურებში ინტერფეისების გამჟღავნებას;
• ორთქლის ბარიერის მთლიანობის დარღვევა, მასალის არასწორი არჩევანი ან მისი არასწორი მონტაჟი - ხელს უწყობს იზოლაციის სწრაფ ჩაქრობას. სველი თბოიზოლაცია არა მხოლოდ წყვეტს მისთვის დაკისრებული ამოცანების შესრულებას, არამედ ხდება ჩამხშობი პროცესების კერა, რომელიც ანადგურებს დატვირთვის მატარებელ ელემენტებს;
• კედლის პანელების საიზოლაციო შემავსებლის დაცემა (მცოცავი), რის გამოც მათ ზედა ნაწილში იქმნება დასუსტებული ენერგოეფექტურობის არე. ეს ჩვეულებრივ ხდება დაბალი სიმკვრივის ქვის არხის არჩევის შემთხვევაში, მაგრამ საკმარისი ზომები არ არის მიღებული მის გამოსასწორებლად;
• მღრღნელების მიერ ჩარჩო სახლის თბოიზოლაციის დაზიანება ზოგჯერ მართლაც სერიოზულ პრობლემად იქცევა. მისი წარმოშობის თავიდან ასაცილებლად, თქვენ უნდა შეეცადოთ გაართულოთ მავნებლებისთვის პანელებში შეღწევა ან მათი ამგვარი სურვილისგან თავის შეკავება. ამისათვის, მაგალითად, ვენტილირებადი ფასადები დაცულია ქვემოდან ლითონის გრილებით ან ბადეებით. თუ მოპირკეთება არის "სველი", მაშინ კარგი გამოსავალი იქნება დააინსტალიროთ Aquapaneli Knauf ან DSP ფილები შელესილი ფოლადის ბადეზე. გარდა ამისა, სხვადასხვა ქიმიური გაჟღენთვა და ულტრაბგერითი მოწყობილობა გამოიყენება მღრღნელების დასაშინებლად. რამდენიმე კატა საიტზე ასევე დაეხმარება მნიშვნელოვნად შეამციროს თაგვების ან ვირთხების იზოლაციის გაფუჭების რისკი.

ხანძრის მაღალი საფრთხე

ჩარჩო სახლების ეს მინუსი საკმაოდ ფარდობითია. თუმცა, ნებისმიერ შემთხვევაში, ეს არ არის უფრო მნიშვნელოვანი, ვიდრე ტრადიციული მყარი ხის სტრუქტურები. მართლაც, მაშინაც კი, თუ შენობის კონვერტები ხის ჩარჩოზეა აწყობილი ქაფის შემავსებელით, მაშინ გარედან მათი დაფარვა შესაძლებელია თაბაშირის ან მინის მაგნეზიის ფირფიტების ფურცლებით. ასეთი უგულებელყოფა საიმედოდ ბლოკავს ღია ცეცხლის წვდომას აალებადი მასალებისთვის. გარდა ამისა, სამშენებლო კოდექსები მოითხოვს თავდაპირველად აალებადი მასალების ქარხანაში ან ადგილზე ხანძარსაწინააღმდეგო იყოს.

Მნიშვნელოვანი! თუ მინერალური ბამბის შემავსებელი ლითონის პროფილისგან ჩარჩოა დამონტაჟებული, მაშინ მისი ცეცხლის წინააღმდეგობა უკვე შეიძლება იყოს ქვის სტრუქტურის პროპორციული.

ხანძრის უსაფრთხოების საკითხები ასევე გავლენას ახდენს ელექტრო ინსტალაციაზე. PUE არეგულირებს ელექტრული გაყვანილობის აალებადი სტრუქტურების გახსნას ღია გზით ან დამალულია ლითონის მილებში ან ყდის.

სისუსტე

ძნელად თუ აქვს აზრი იმის მტკიცებას, რომ ჩარჩო სახლი, ქვისგან განსხვავებით, საუკუნეების განმავლობაში დადგება. თუმცა, როგორც ზემოთ აღვნიშნეთ, შეგიძლიათ ათწლეულების იმედი. შენობა, რომლის დროსაც განხორციელდა დროული ზრუნვა, განხორციელდა მისი სტრუქტურების პრევენციული მოვლა, შეიძლება ემსახურებოდეს უფრო მეტ შვილს და შვილიშვილს. ამავდროულად, უფრო მარტივი და იაფი რემონტი, ქვის ან ხისგან დამზადებული მასიური სტრუქტურების შედარებით, ასევე შეიძლება მიეკუთვნებოდეს ჩარჩო სახლის უპირატესობას.

ჩარჩოს გამძლეობის მთავარი ფაქტორი არის მისი კედლებისა და იატაკის სტრუქტურული მასალების ჰიდროფობიზაცია და ანტისეპტიკური დამუშავება მიწიდან არაუმეტეს 250 მმ -ზე განთავსებულ ნაწილებში. ხისგან დამზადებული შიდა ელემენტებისთვის, დამუშავება ხორციელდება შენობის აღმართვის ეტაპზე, ასევე რემონტის დროს, პანელის გახსნისას. სხივების, საყრდენების, ჯვარედინი, საყრდენების მომზადება და ა. სამშენებლო უბნებზე იგი ხორციელდება შეღებვით ან სამუშაო ხსნარით კონტეინერში ჩაძირვით. დღეს, როგორც ასეთი ხსნარები, ხშირად გამოიყენება კომპლექსური მოქმედების ნაერთები, რომლებიც ერთდროულად არიან წყალგაუმტარი, ხანძარსაწინააღმდეგო და ანტისეპტიკები. ჩარჩოს ნაწილები, რომლებიც მიწიდან 250 მმ-ზე მეტია, არ საჭიროებს სავალდებულო მკურნალობას ანტისეპტიკებით (SP 31-105-2002).

შესაძლებელი იქნება ჩარჩო სახლის უპირატესობების სრულად გამოყენება მრავალი წლის განმავლობაში, თუ თავიდან აიცილებთ ტენიანობას ნებისმიერი ფორმით პანელებში შესვლისგან. მაგალითად, წყალს შეუძლია შეაღწიოს დაზიანებული სახურავის გემბანზე, გაიაროს საძირკვლის კაპილარებში გატეხილი ჰიდროიზოლაციის საშუალებით, ან მიგრირება მოახდინოს ოთახიდან ორთქლის ბარიერის ცუდად შეკრული სახსრების მეშვეობით. თუ ეს მოხდება, მაშინ უნდა ამოიღოთ გარსაცმები, ამოიღოთ საიზოლაციო შემავსებელი და საფუძვლიანად გაშრეს ჩარჩო. თბოიზოლაციის მასალა ცალკე ხმება, მაგრამ ხანდახან სჯობს მისი საერთოდ განახლება.

პანელების ხელახლა აწყობამდე, ჩარჩოს ელემენტებმა უნდა გაიარონ სავალდებულო დამცავი და პროფილაქტიკური მკურნალობა:

• ნაწილები, რომლებიც ექვემდებარებიან ბიოლოგიურ დაზიანებას ან კოროზიას, იწმინდება და მნიშვნელოვანი განადგურების შემთხვევაში, ისინი იცვლება;
• ხის ნაწილები გაჟღენთილია რთული მოქმედების ნაერთებით, ფოლადის ნაწილები დამუშავებულია ანტიკოროზიული საშუალებებით, შემდეგ ისინი თუთია მოოქროვილი ან შეღებილი.

ხმის იზოლაციის პრობლემები

მიუხედავად იმისა, რომ ჩარჩო სახლის ეს მინუსი მოცემულია, ხშირად, აგურის შენობასთან შედარებისას, ნათლად უნდა გვესმოდეს, რა არის საფრთხის წინაშე. რასაკვირველია, სქელი აგურის მასა, რომელიც თერმული კონდუქტომეტრის იდენტურია ჩარჩოს კედელთან, უკეთესად იზოლირებს ქუჩის ხმაურისგან. თუმცა, მისი ინტენსივობა ჩონჩხების უპირატესი განთავსების ადგილებში არც თუ ისე მაღალია. ყოველივე ამის შემდეგ, ისინი ჩვეულებრივ აღმართულია არა ურბანულ ცენტრებში, არამედ კოტეჯებში, კერძო სექტორში ან ქალაქგარეთ.

შიდა ხმაურის პრობლემა კვლავ რჩება. და ამ საკითხში, ისევ და ისევ, ყველაფერი დამოკიდებულია ინსტალაციის წესებისა და გამოყენებული მასალების დაცვაზე. მაგალითად, იმისათვის, რომ არ მოუსმინოთ მეორე სართულზე მყოფი ადამიანების საუბრებს:

• იატაკები აღჭურვილია იატაკის საფარით "მცურავი სართულების" სისტემის მიხედვით;
• ჭერის ან ტიხრების შევსება უნდა განხორციელდეს მხოლოდ ბოჭკოვანი მასალებით სპეციალური აკუსტიკური პარამეტრებით;
• ჭერის, კედლების, ტიხრების ჰაერის ღრუები დაუშვებელია;
• სტრუქტურების კონიუგაცია ხორციელდება აკუსტიკური ურთიერთკავშირის ელემენტების საშუალებით ელასტიური შუასადებების ან ლატექსის, კორპის, ფოროვანი რეზინის და ა.შ.

სასწრაფოდ საჭიროა ვენტილაცია

იდეალური ჩარჩო სახლი არის თერმოსი ნულოვანი სითბოს დაკარგვით. პრაქტიკაში, შესაბამისი სამშენებლო მასალების არჩევით და მათგან მაღალხარისხიანი შეკრებით, თქვენ შეგიძლიათ მიუახლოვდეთ თეორიულად შესაძლო მინიმალურ სითბოს დაკარგვას თანდართული სტრუქტურების საშუალებით. თუმცა, ნებისმიერ შემთხვევაში, შენობის თერმული წრეში დარჩება კიდევ ერთი პრობლემური ადგილი, რომლის მეშვეობითაც ენერგიის მნიშვნელოვანი რაოდენობა გაივლის. ეს არის სავენტილაციო სისტემა. ყოველივე ამის შემდეგ, თქვენ მაინც შეგიძლიათ ამის გაკეთება ლოგის სახლში ან აგურის სტრუქტურაში, სადაც კედლები უშუალოდ მონაწილეობს შენობაში ორთქლის, გაზისა და სითბოს გაცვლაში. ჩარჩოში, სადაც შიდა უგულებელყოფის ქვეშ არის უწყვეტი ორთქლგამძლე ხალიჩა იზოლაციის ფენაზე, არ არსებობს გზა ვენტილაციის გარეშე.

და რაც არ უნდა სამწუხარო იყოს ზამთარში ჰაერის ნაკადებთან ერთად ქუჩაში ძვირფასი კალორიების აფეთქება, თუ გაზის გაცვლის საჭირო დონე არ არის უზრუნველყოფილი, მაშინ სერიოზული პრობლემების თავიდან აცილება შეუძლებელია. სხვა საკითხებთან ერთად, სუფთა ჰაერის ნაკლებობით გამოწვეული ნეგატივი, დაგროვილი ტენიანობა თანდათან იპოვის ორმოს ორთქლის ბარიერში. ორთქლი, რომელიც მიგრირდება იზოლაციის საშუალებით ოთახიდან ქუჩაში, გაცივდება დამცავი სტრუქტურების გარე ფენებში, ჩავარდება კონდენსატში. შედეგი არის თბოიზოლაციის ეფექტურობის შემცირება, ჩარჩოს გაფუჭება (ჟანგი), მავნე ობის მიკროფლორის განვითარება.

აქედან გამომდინარე, ვენტილაციის გადაუდებელი საჭიროება შეიძლება ჩაითვალოს ჩარჩო სახლის პლუს და მინუს. ყოველივე ამის შემდეგ, ერთი მხრივ, შეუძლებელი იქნება ამ მნიშვნელოვანი საკითხის იგნორირება, რაც ნიშნავს რომ შენობაში ყოველთვის იქნება ჯანსაღი ატმოსფერო. მეორეს მხრივ, თქვენ მოგიწევთ აირჩიოთ ორი ვარიანტიდან ერთი:

1. ენერგიის მოხმარების გაზრდა ვენტილაციის სითბოს დაკარგვის კომპენსირების მიზნით. ეს საკმაოდ საეჭვო მეთოდია, ვინაიდან დამცავი სტრუქტურების მაღალი თერმული ეფექტურობა პრაქტიკულად ბათილდება.
2. დააინსტალირეთ კლიმატის ინტეგრირებული სისტემა, რომელიც აღჭურვილია ჰაერის გათბობით, აღდგენით და კონდიცირებით. იმისდა მიუხედავად, რომ ასეთი მოწყობილობები ძვირი ღირს, ისინი თანდათან იხდიან და იწყებენ ენერგიის დაზოგვას. უკიდურეს შემთხვევაში, თქვენ მაინც შეგიძლიათ დაამონტაჟოთ რეკუპერატორი მიწოდებისა და გამონაბოლქვი ვენტილაციის სისტემაზე.

დასკვნები

ჩარჩო სახლების დადებითი და უარყოფითი მხარეების შესახებ ექსპერტების მოსაზრებების გათვალისწინებით, ასევე ამ სტრუქტურების მრავალრიცხოვანი მომხმარებლების დადებითი და უარყოფითი მიმოხილვები, შესაძლებელია ზოგადი დასკვნების გაკეთება:

• ჩარჩოს საცხოვრებელს, მისი მშენებლობის ტექნოლოგიის მკაცრი დაცვით და შემდგომ ფრთხილი მოპყრობით, შეუძლია მის მფლობელებს უზრუნველყოს მრავალწლიანი კომფორტული ოპერაცია;
• საკმაოდ ხელმისაწვდომია მისი დაბალი ღირებულების გამო;
• მას აქვს რიგი უპირატესობები და უარყოფითი მხარეები, ის არ შეიძლება ჩაითვალოს სხვა პოპულარული ტიპის შენობების აბსოლუტურ შემცვლელად, არამედ მხოლოდ მათ ღირსეულ ალტერნატივად.

ჩვენს ქვეყანაში, კანადური ტექნოლოგიის გამოყენებით აშენებული სახლები (ეს არის სხვა სახელი ჩარჩო სტრუქტურებისათვის) სულ ახლახანს დაიწყო გამოყენება. დანარჩენ მსოფლიოში, ეს ტექნოლოგია ყველაზე პოპულარულია. ეს ძირითადად განპირობებულია მასალის უნიკალური თვისებებით და მშენებლობის შედარებით სიმარტივით. ჩარჩო სახლების უპირატესობების განხილვამდე აუცილებელია იმის გაგება, თუ რა არის ზოგადად ასეთი სტრუქტურა და რა არის ამ ტექნოლოგიის განვითარების პერსპექტივები.

ჩარჩო სახლები: ზოგადი ინფორმაცია დიზაინის შესახებ

ჩარჩო სახლები არის კონსტრუქციები, რომლებიც დაფუძნებულია ჩარჩოზე, ხოლო კედლები იკრიბება პანელებისგან, რომლებიც ფენიანი "ნამცხვარია". ჩარჩოს მასალა შეიძლება იყოს ხის სხივი ან მსუბუქი მეტალი. რუსი ადამიანის გონებაში ის ასოცირდება რაღაც არასანდო. მაგრამ პრაქტიკა გვიჩვენებს, რომ ჩარჩო ტექნოლოგიის გამოყენებით აშენებულ სახლებს შეუძლიათ გაუძლონ ძალიან დიდ დატვირთვას.

როდესაც კედლები აღმართულია, ისინი დაუყოვნებლივ იზოლირდება. ამისათვის შეიძლება გამოყენებულ იქნას სხვადასხვა მასალა: ბაზალტის ფილები, მინერალური ბამბა და ა. აქედან გამომდინარე, ჩარჩო სახლის კედლების დამატებითი თბოიზოლაცია ძალიან იშვიათია. თერმული იზოლაციის გარდა, დიზაინი ითვალისწინებს ქარის დაცვას და.

ჩარჩო სახლების მშენებლობის ტექნოლოგიის განვითარების პერსპექტივები

ჩარჩო სახლის კედლების აღმართვისას მნიშვნელოვანია ზუსტი ზომების დაცვა. ამიტომ, მისი სტრუქტურული ელემენტები უნდა იყოს წარმოებული ქარხანაში. შეკრების რამდენიმე ტექნოლოგია არსებობს:

სამშენებლო მოედანზე;

ქარხანაში.

შეკრება შეიძლება განხორციელდეს უშუალოდ სამშენებლო მოედანზე. ამ შემთხვევაში, ჩარჩო, კედლები, იატაკი და სახურავი იქმნება წინასწარ მომზადებული ელემენტებისგან. ამას ერთიდან სამ თვემდე სჭირდება. მინუსი აქ არის ის, რომ "საველე" პირობებში ზოგჯერ შეუძლებელია შეასრულოს ყველა სამონტაჟო მოთხოვნა.

ჩარჩო სახლის მოწყობილობა

ამიტომ, ყველაზე ხშირად კედლები და ჭერი იკრიბება ქარხანაში და მზა პანელები მიაქვთ სამშენებლო მოედანზე. ქარხანაში წინასწარ აწყობილი საშუალებას გაძლევთ მიაღწიოთ დიზაინის ზომების მაქსიმალურ შესაბამისობას. სამშენებლო მოედანზე, დარჩება ცალკეული პანელების ერთმანეთთან დამაგრება. დროის თვალსაზრისით, ამ შეკრების ვარიანტს მაქსიმუმ ერთი კვირა სჭირდება.

Მნიშვნელოვანი:იმისათვის, რომ ჩარჩო სახლი აშენდეს მაღალი ხარისხით, მნიშვნელოვანია იპოვოთ საიმედო კონტრაქტორი. მხოლოდ ამ შემთხვევაში ზომები ზუსტად იქნება დაცული, ხოლო დიზაინი სიამოვნებას მიიღებს საიმედოობით.

დასრულების მასალისა და იზოლაციის არჩევანისა და სამშენებლო ტექნოლოგიის მიხედვით, ჩარჩო სახლის მშენებლობის ფასები შეიძლება განსხვავდებოდეს საკმაოდ ფართო დიაპაზონში. ამიტომ, თქვენ უნდა მოემზადოთ იმისთვის, რომ ჩარჩო სახლის მშენებლობა არ იქნება იაფი. სხვა ტექნოლოგიებთან შედარებით, ჩარჩო სახლები ყველაზე ეკონომიურია ფინანსური ხარჯების და მშენებლობის შრომის ინტენსივობის თვალსაზრისით.

მშენებლობის ეფექტურობის წყალობით, საბინაო მშენებლობის ჩარჩო ტექნოლოგია მასიურია. მართლაც, ჩარჩო სახლის მშენებლობისთვის არ არის საჭირო ძლიერი საფუძველი და ასეთი სახლი პრაქტიკულად არ მცირდება. ეს შესაძლებელს ხდის მისი ინტერიერის და ექსტერიერის გაფორმებას მშენებლობის დასრულებისთანავე.

რა უპირატესობა აქვს ჩარჩო სახლებს

ჩარჩო სახლის განყოფილება

ზემოაღნიშნულის გათვალისწინებით, შეიძლება განვასხვავოთ შემდეგი ბინები:

დიზაინის სიმარტივე. თქვენ ასევე შეგიძლიათ თავად ააწყოთ ქარხანაში დამზადებული პანელები;

არ არის საჭირო მძიმე ტექნიკის ჩართვა. ყოველივე ამის შემდეგ, სტრუქტურული ელემენტები მსუბუქია;

მშენებლობის ეფექტურობა. ყველაზე მეტი დრო ასეთი სახლის მშენებლობის დროს იხარჯება საძირკვლის ჩაყრაზე. ჩვენთვის სახლის აშენება ასოცირდება გრძელვადიან მშენებლობასთან. და ჩარჩო სახლები არღვევს ამ სტერეოტიპს;

მომგებიანობა. ხის ან აგურის გამოყენებასთან შედარებით, დანაზოგი 25%-მდეა. სპეციალისტების ჩარევის გარეშე შეგიძლიათ დაზოგოთ 40%-მდე. მაგრამ ასეთი შედარებით იაფი ჩარჩო სახლები ხარისხით არ ჩამორჩება აგურის ან ხის კოლეგებს;

სტაბილურობა. იმისდა მიუხედავად, რომ ვიზუალურად ასეთი სტრუქტურა არ განსხვავდება სიძლიერეში, მას შეუძლია გაუძლოს ისეთ დატვირთვას, რომლის დროსაც ქვა და აგურის კედლები იბზარება. სწორედ ამიტომ არის რეკომენდებული ჩარჩო სახლების მშენებლობა სეისმურად აქტიურ რეგიონებში;

თქვენ შეგიძლიათ შეცვალოთ პროექტი ან შეცვალოთ კომუნიკაცია უპრობლემოდ;

მათი აშენება შესაძლებელია წლის ნებისმიერ დროს;

თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ საცხოვრებელი ფართი მშენებლობისთანავე;

ჩარჩო სახლები უფრო სწრაფად ათბობს და ისინი უკეთ ინარჩუნებენ სითბოს;

შესაძლებელია კედლების შიგნით მთელი საკომუნიკაციო გადაცვლის დამალვა;

კედლების მშენებლობის გამო, მათი ხმაურის წინააღმდეგობა იზრდება.

სახლის ასაშენებლად ჩარჩო ტექნოლოგიის გამოყენებისას შეგიძლიათ განახორციელოთ თითქმის ნებისმიერი სირთულის არქიტექტურული პროექტი. ხარჯები იქნება მინიმალური.

ვიდეო ჩარჩო სახლების უპირატესობის შესახებ:

თვით სახელი "ჩარჩო სახლი" თავისთავად მეტყველებს. რომ იგი დაფუძნებულია ხისტ და საგაზაფხულო სტრუქტურაზე - ძლიერ ჩარჩოზე.

-ეს არის შენობის სტრუქტურის ტიპი, რომლის საფუძველია ლითონის ან ხისგან დამზადებული ჩარჩო, ხოლო მათი მშენებლობისთვის ასევე გამოიყენება სპეციალური პანელები (ან მათ ასევე უწოდებენ არაწვის ცემენტით შეკრული ნაწილაკების დაფას, ფუძით ხის ბოჭკოები).

ჩარჩო ტექნოლოგიები გამოიყენება მშენებლობაში 5 საუკუნეზე მეტი ხნის განმავლობაში, განსაკუთრებით სკანდინავიის ქვეყნებში, ევროპასა და ჩრდილოეთ ამერიკაში. ჩარჩო სახლების მშენებლობის პოპულარობა განპირობებულია მშენებლობის ფართო შესაძლებლობებით: გეოლოგიური და კლიმატური პირობების ფართო სპექტრი შენობის ზონაში, ჩარჩო სტრუქტურების მშენებლობის შესაძლებლობა სეისმურ რეგიონებში და თუნდაც მუდმივ ყინვის ზონებში.

ისინი აშენებენ არა მხოლოდ ერთსართულიან სახლებს, არამედ საოფისე მრავალ დანიშნულების შენობებს რამდენიმე სართულით.

სტრუქტურული მახასიათებლები

პლიუსი მშენებლობაში ასევე არის წყობის ტიპის საძირკვლის გამოყენება დამხმარე სხივებით (მყარი საფუძველი არ არის საჭირო).

ბეტონისა და აგურის სახლებისგან განსხვავებით, ჩარჩო სახლის მშენებლობა არ საჭიროებს დიდ ფინანსურ ხარჯებს და ძალისხმევას და არც თუ ისე ჩამორჩება მის გამძლეობას.

ჩარჩოზე სახლის აშენების ერთ -ერთი მნიშვნელოვანი უპირატესობა- ეს არის წლის ნებისმიერ დროს ოპტიმალური ტემპერატურის შენარჩუნების უნარი, რაც მნიშვნელოვნად დაზოგავს ენერგიის რესურსებს.

ჩარჩოებზე დაფუძნებული სახლის იზოლაციისთვის გამოიყენება იაფი და ხელმისაწვდომი გამათბობლები:

• ბაზალტის ბამბა;
• "Ecowool";
• მინერალური ბამბა;
• ეკოლოგიურად ბუნებრივი იზოლაცია (ხის ნახერხი ან მშრალი ლერწამი);

იზოლაციის არჩევანი საკმაოდ ფართოა. შემდეგ იზოლაცია ორივე მხრიდან (შიდა და გარე) არის შეკერილი სენდვიჩის ფირფიტებით (როგორც ვარიანტი, ასევე შეგიძლიათ გამოიყენოთ მკვრივი პლაივუდი ან ორიენტირებული ძაფის სტრუქტურები), რომლებიც ფასადებისთვის თაბაშირთან არის მოპირკეთებული, ხოლო საფარი გამოიყენება მოსაპირკეთებლად.

Დადებითი და უარყოფითი მხარეები

ჩარჩოს სტრუქტურაზე დაფუძნებული სახლების ძირითადი უპირატესობები მოიცავს:

1. მშენებლობის სიჩქარე და ხარჯების დაზოგვა.
2. საკმარისად მსუბუქი კონსტრუქცია და მასიური საძირკვლის არარსებობა.
3. მარტივი დასრულების სამუშაოები.
4. მაღალი თერმული დაცვა და დაბალი სითბოს სიმძლავრე (ზამთარში საკმაოდ ადვილია სახლის და იატაკის გათბობა).
5. ხანძრის მაღალი უსაფრთხოება (არაწვის მასალების გამოყენება ქმნის დაბრკოლებებს სახლის შიგნით ხანძრისთვის).
6. დიზაინის შეცდომების დაბალი ალბათობა და ნიადაგის თვისებებზე დამოკიდებულება, რადგან ჩარჩოზე დაფუძნებული სახლები ნაკლებად მასიურია ვიდრე აგურის.
7. ჰაერის მაღალი გამტარიანობა ("სუნთქვის სახლი").
8. დიზაინისა და არქიტექტურული გადაწყვეტილებების ფართო სპექტრი (ჩამოყალიბება).

ჩარჩოებით სახლების მშენებლობის უარყოფითი მხარეები:

1. იზოლაციისთვის, თქვენ უნდა გამოიყენოთ მაღალი ხარისხის და ეკოლოგიურად სუფთა მასალები, რომლებიც არ შეიცავს ფენოლ-ფორმალდეჰიდის ფისებს და არ იქნება კანცეროგენული მტვრის წყარო და ისინი, თავის მხრივ, საკმაოდ ძვირია.
2. სახლის არასაკმარისი სიძლიერე, რაც განპირობებულია მისი "სიმსუბუქით".
3. სახლის დაბალი "უსაფრთხოება" (კედლები ადვილად შეიძლება დაირღვეს ჯაჭვით და ამით ქურდები შედიან სახლში).
4. ხის მასალის გამოყენების გამო ხანძრის მაღალი რისკი არსებობს.
5. ძალიან ზუსტი გათვლებია საჭირო სავენტილაციო სისტემების შესაქმნელად, რათა თავიდან აიცილოთ მაღალი ტენიანობა სახლში.

ჩარჩო სახლების მშენებლობის ტექნოლოგიები

ჩარჩოს სტრუქტურის ტიპებიდან გამომდინარე, სახლის მშენებლობაში გამოიყენება სხვადასხვა ტექნოლოგიები.

განვიხილოთ ჩარჩოების მშენებლობის ყველაზე პოპულარული ვარიანტები:

ჩარჩო-თარო

ამ ტიპის სტრუქტურა ითვალისწინებს მასიური ვერტიკალური თაროების არსებობას, რომლებიც ქმნიან სახლის დამხმარე ჩარჩოს. გროვები დამონტაჟებულია მიწაში და ეს სტრუქტურა საშუალებას აძლევს სახლს ოდნავ აწიოს, რითაც უზრუნველყოფს კარგ ვენტილაციას.

ხრახნიანი თაროებით

შესაფერისია ორსართულიანი სახლებისთვის, სადაც ვერტიკალური სვეტები ვრცელდება ორ სართულზე.შესაბამისად, თაროები განლაგებულია ვერტიკალურად და მათზე ფიქსირდება შუალედური გადახურვის სხივები. ასეთი სამშენებლო ტექნოლოგიები ფართოდ გამოიყენება სკანდინავიის ქვეყნებში და ნორვეგიაში.

პოსტ-სხივი

ამ დიზაინს ასევე უწოდებენ "კლასიკურს".ძნელია აშენება, რადგან ის მოითხოვს ბევრ ჩამოსასხმელს, კალმას და თითის სახსრებს. მაგრამ ამ ტიპის ჩარჩო არის ერთ -ერთი ყველაზე გამძლე და გამძლე, რადგან მთელი დატვირთვა ეცემა მასიურ თაროებზე. ჩარჩოებით სახლების მშენებლობის ასეთი ტექნოლოგიები ფართოდ გამოიყენება ავსტრიასა და გერმანიაში.

"იატაკის" დიზაინი

ეს არის ჩარჩო სტრუქტურა, სადაც ჩარჩო იკრიბება ზემოდან ქვემოდან. ჩარჩოს საფუძველი - "საწოლები" ჩაშენებული საძირკველში. როგორც ჩანს, სამშენებლო მორები და სხივები ერთმანეთზეა გადაბმული ”მასზე დამონტაჟებულია პალეტი და ჩარჩო კედლები.

აერთიანებს მრავალ სამშენებლო ტექნოლოგიას

მაგალითად, ღობეებში შეგიძლიათ გამოიყენოთ სტრუქტურა ხრახნიანი სვეტებით, ხოლო კედლები სახლის მხარეს ჩარჩო ტექნოლოგიის გამოყენებით. ჩარჩო სახლის პროექტები ითვალისწინებს რამდენიმე ტიპის ჩარჩოს კომბინაციას ერთ შენობაში.

მუშაობის ეტაპები

ჩარჩო ბაზის მქონე სახლის მშენებლობის ტექნოლოგია მოიცავს შემდეგ ნაბიჯებს:

1. წინასწარი და ძირითადი პროექტის შექმნა.
2. ჩარჩო საცხოვრებლის მშენებლობის ყველა გამოთვლის განხორციელება.
3. დიზაინი და არქიტექტურული არჩევანი.
4. ბიუჯეტის შედგენა და ხარჯების გაანგარიშება.
5. სამშენებლო მასალების შერჩევა და გაზომვა.
6. საფუძვლის ჩაყრა.
7. კასკადების დაგება და სახლის ეტაპობრივი მშენებლობა წინასწარი გეგმის მიხედვით.

თქვენ შეგიძლიათ დაიწყოთ სამუშაოების დასრულება ჩარჩოს დამონტაჟებისთანავე. ყველა გათვლა უნდა განხორციელდეს ზუსტად და უნდა შეირჩეს შესაბამისი სავენტილაციო სისტემა და უმჯობესია პროექტის მომზადება დაავალოს გამოცდილ პროფესიონალებს საიმედო და პრაქტიკული სახლის ასაშენებლად.

საჭირო მასალები და ინსტრუმენტები

ჩარჩოს მშენებლობისთვის დაგჭირდებათ შემდეგი ინსტრუმენტები:

• სხვადასხვა სახის ჩაქუჩები (დასრულება, ჩარჩოს ასაწყობად და სხვა, მასალებიდან გამომდინარე);
• ლურსმნები;
• ჩაქუჩი;
• წვრთნები;
• ხრახნები;
• ელექტრო პლანერი;
• საფქვავი;
• მიტრის ხერხი;
• hacksaws;
• საფეხურები, კიბეები, ხარაჩოები და სხვა;

შესაბამისად, თქვენ არ შეგიძლიათ გააკეთოთ დამატებითი სამშენებლო ინსტრუმენტების გარეშე (სხვადასხვა გასაღებები, ცულები, ნიჩბები, ბეტონის მიქსერი და მრავალი სხვა).

ჩარჩო სახლის მშენებლობის ძირითადი მასალებია:

• edged დაფები;
• ხე -ტყე;
• იზოლაცია;
• პოლიურეთანის ქაფი;
• გადახურვის მასალა (ჰიდროიზოლაციის შესაქმნელად);
• სხვადასხვა სახის დამაგრების მასალები (დამოკიდებულია სტრუქტურების ტიპზე);