Nové účtovníctvo, N 12, 2008
Dielňa
A. Djakov,
audítor
Organizácie, ktoré majú vo svojich súvahách veľké množstvo fixných aktív, niekedy čelia potrebe presunúť časť svojich aktív do ochrany. Zároveň majú účtovníci otázky súvisiace s dokladovaním takejto operácie. Koniec koncov, niektoré dokumenty, ktoré sú potrebné na potvrdenie nákladov na ochranu pri výpočte dane z príjmu, budú musieť byť vypracované nezávisle v rámci organizácie.
Z rôznych dôvodov, napríklad z dôvodu zníženia objemu výroby, zastavenia činnosti jednotky, zmeny výrobného profilu, nedostatku objednávok alebo surovín atď., musí vedenie organizácie previesť dlhodobý majetok (fixný majetok). ) na naftalín.
Konzervácia pomáha zachovať vlastnosti predmetov dlhodobého majetku potrebné na ich prevádzku v budúcnosti, keďže počas konzervácie sa prestane používať predmety dlhodobého majetku, prijímajú sa dodatočné opatrenia na ich udržiavanie v dobrom stave, je obmedzený prístup neoprávnených osôb k predmetu dlhodobého majetku. obmedzený, alebo sa predmet dlhodobého majetku umiestni na špeciálne určené miesto.
Dokumentácia odovzdania objektu na konzerváciu
Riadne zdokumentovanie konzervácie je predpokladom uznania nákladov na jej realizáciu pri výpočte dane z príjmov.
V účtovníctve aj v daňovom účtovníctve je postup prevodu dlhodobého majetku do konzervácie rovnaký. Je zriadená podľa článku 23 PBU 6/01 „Účtovanie o stálych aktívach“ a článku 3 článku 256 daňového poriadku Ruskej federácie. Predmet je odovzdaný do konzervácie rozhodnutím správcu na dobu dlhšiu ako tri mesiace. Preto je na vykonanie tohto postupu potrebný príkaz od vedúceho organizácie.
Typicky sa do konzervácie presúva dlhodobý majetok, ktorý sa nachádza v určitom technologickom komplexe alebo má ukončený cyklus technologického procesu.
Potvrdenie o prevode dlhodobého majetku do konzervácie je úkonom konzervácie dlhodobého majetku. Pre tento primárny dokument neexistuje jednotný formulár. Preto si jeho podobu musia vypracovať a schváliť vo svojich účtovných zásadách samotné organizácie.
Pred vydaním príkazu na prevod dlhodobého majetku do konzervácie musí vedúci podniku na základe žiadosti prijatej od iniciátora prevodu dlhodobého majetku do konzervácie vytvoriť komisiu pre prevod dlhodobého majetku do konzervácie od zástupcov. správy, technické služby, vedúci príslušného odboru, do ktorého patria predmety OS podliehajúce konzervácii, účtovné a ekonomické služby na preskúmanie predmetov OS podliehajúcich konzervácii, príprava podkladov na konzerváciu, posúdenie ekonomickej realizovateľnosti konzervácie. OS, vypracovanie odhadov nákladov na údržbu zakonzervovaných objektov OS, posúdenie technického stavu týchto objektov pri ich následnej reaktivácii, ako aj inventarizačnú komisiu na vykonanie inventarizácie dlhodobého majetku podliehajúceho konzervácii.
Po preštudovaní hotových podkladov na odovzdanie dlhodobého hmotného majetku do konzervácie, doručených od predsedu komisie na odovzdanie dlhodobého hmotného majetku do konzervácie a predsedu inventarizačnej komisie, je vydaný príkaz hospodára na odovzdanie dlhodobého hmotného majetku. na konzerváciu.
Potom sa vypracuje zákon o odovzdaní objektu OS na konzerváciu.
Všetky výdavky na údržbu zablokovaného investičného majetku sa realizujú na základe av medziach odhadu na tieto účely schváleného vedúcim organizácie.
Povedzme si podrobnejšie, aké dokumenty sú potrebné na prevod dlhodobého majetku na konzerváciu a ako ich správne zostaviť.
Na dokončenie postupu prenosu OS na ochranu budú potrebné nasledujúce dokumenty:
Žiadosť o prevod dlhodobého majetku na konzerváciu;
Príkaz vedúceho o vytvorení komisie na prevod dlhodobého majetku do ochrany;
príkaz (vyhláška, príkaz) na vykonanie inventarizácie (formulár N INV-22);
Inventarizácia dlhodobého majetku (Formulár N INV-1);
Porovnávací výkaz výsledkov inventarizácie dlhodobého majetku (Formulár N INV-18);
Akt hodnotenia ekonomickej uskutočniteľnosti zastavenia dlhodobého majetku;
Záver o zachovaní fixných aktív;
Príkaz správcu na prevod dlhodobého majetku na konzerváciu;
Zákon o prevode dlhodobého majetku do konzervácie;
Odhady nákladov na údržbu zakázaných výrobných zariadení a zariadení;
Inventárová karta na evidenciu položky dlhodobého majetku (Formulár č. OS-6).
Žiadosť o prevod dlhodobého majetku na konzerváciu
Tento dokument vyhotovuje iniciátor prevodu dlhodobého majetku do konzervácie v prípade, že sa objekty nevyužívajú z dôvodu zníženia objemu výroby, zastavenia činnosti jednotky, zmeny profilu výroby, poruchy zariadenia a pod. .
Vyhotovuje sa na meno konateľa, potvrdený hlavným účtovníkom a odovzdaný vedúcemu spoločnosti, aby rozhodol o prevode dlhodobého majetku do konzervácie.
Formulár žiadosti schvaľuje vedúci spoločnosti pri prijímaní účtovnej politiky na účely účtovníctva.
Príkaz vedúceho o vytvorení komisie na prevod predmetu (objektov) dlhodobého majetku na konzerváciu
Týmto nariadením sa zriaďuje komisia pre prevod dlhodobého majetku na konzerváciu zo zástupcov správy, technických služieb, vedúceho príslušného odboru, ktorý zahŕňa objekty dlhodobého majetku podliehajúce konzervácii, účtovné a ekonomické služby na skúmanie objektov dlhodobého majetku predmetom konzervácie, príprava podkladov na konzerváciu, ekonomické posúdenie realizovateľnosti zachovania investičného majetku, ako aj posúdenie technického stavu týchto objektov pri ich následnej reaktivácii.
Príkaz (pokyn) na vykonanie inventarizácie (formulár N INV-22)
Určené poradie štandardného jednotného formulára je písomná úloha špecifikujúca obsah, objem, postup a načasovanie inventarizácie kontrolovaného objektu, ako aj personálne zloženie inventarizačnej komisie.
Objednávku (uznesenie, pokyn) podpisuje vedúci podniku a odovzdá predsedovi inventarizačnej komisie.
Inventarizačný zoznam dlhodobého majetku (tlač N INV-1)
Inventarizačný zoznam (štandardný jednotný formulár N INV-1) slúži na prípravu inventarizačných údajov dlhodobého majetku (budovy, stavby, prevodné zariadenia strojov a zariadení, dopravné prostriedky, náradie, výpočtová technika, výrobné a obchodné zariadenia a pod.).
Tento dokument je vyhotovený v dvoch vyhotoveniach a podpísaný zodpovednými osobami komisie osobitne pre každé miesto uloženia cenín a osobou zodpovednou za bezpečnosť dlhodobého majetku.
Jedna kópia sa odovzdá účtovnému oddeleniu na zostavenie párovacieho výkazu a druhá zostane u finančne zodpovednej osoby.
Porovnávací výkaz výsledkov inventarizácie dlhodobého majetku (Formulár N INV-18)
Tento výkaz slúži na vyjadrenie výsledkov inventarizácie dlhodobého majetku, pri ktorom boli zistené odchýlky od účtovných údajov.
Porovnávací list odráža výsledky inventarizácie, t.j. nezrovnalosti medzi ukazovateľmi podľa účtovných údajov a evidencie zásob.
Párovací výkaz vyhotovuje účtovník v dvoch vyhotoveniach, z ktorých jeden je uložený v účtovníctve, druhý odovzdáva finančne zodpovednej osobe.
Zákon o posudzovaní ekonomickej realizovateľnosti zastavenia dlhodobého majetku
Tento akt vypracúvajú a podpisujú členovia komisie pre prevod dlhodobého majetku do konzervácie a schvaľuje predseda komisie. Zákon odráža ekonomickú realizovateľnosť zastavenia dlhodobého majetku.
V tomto dokumente sa uvádza najmä:
Plánuje sa využitie zachovaného investičného majetku v budúcnosti?
Či náklady na zablokovanie dlhodobého majetku prevýšia straty z udržiavania nezablokovaného investičného majetku;
Zachovajú sa počas konzervácie potrebné charakteristiky dlhodobého majetku prevedeného na konzerváciu?
Môžu vlastnosti predmetu dlhodobého majetku prevedeného na konzerváciu zostať nezmenené bez konzervácie?
Formu zákona schvaľuje vedúci spoločnosti pri prijímaní účtovných zásad pre účtovníctvo.
Záver o zachovaní investičného majetku
Tento záver vypracúvajú a podpisujú členovia komisie pre prevod dlhodobého majetku do konzervácie a schvaľuje predseda komisie.
Záver odráža:
Dôvod a dôvody prevodu dlhodobého majetku na ochranu;
Zoznam majetku, ktorý sa prevádza na konzerváciu, jeho účtovná hodnota a doba konzervácie (začiatok a koniec);
Záver: Dlhodobý majetok uvedený v zozname môže, ale nemusí byť predmetom prevodu na konzerváciu.
Formu záveru schvaľuje vedúci spoločnosti pri prijímaní účtovnej politiky na účely účtovníctva.
Príkaz správcu na prevod dlhodobého majetku na konzerváciu
Tento príkaz sa vydáva po posúdení hotových materiálov o odovzdaní dlhodobého majetku do konzervácie, doručených od predsedu komisie na odovzdanie dlhodobého majetku do konzervácie a predsedu inventarizačnej komisie.
Príkaz špecifikuje dôvody a dôvody vyradenia dlhodobého majetku na obdobie dlhšie ako tri mesiace, zoznam majetku, ktorý sa prevádza na vyradenie, jeho účtovnú hodnotu a lehotu vyradenia (začiatok a koniec).
V prípade veľkého množstva majetku je jeho zoznam prílohou objednávky.
Formu objednávky schvaľuje vedúci spoločnosti pri prijatí účtovnej politiky pre účely účtovníctva.
Zákon o prevode dlhodobého majetku do konzervácie
Tento zákon potvrdzuje prevod dlhodobého majetku do konzervácie.
Tento doklad musí obsahovať názov dlhodobého majetku, súpisné číslo predmetu dlhodobého majetku, počiatočnú cenu, výšku časovo rozlíšených odpisov, zostatkovú cenu, dôvody a podmienky uchovávania. Formu zákona schvaľuje vedúci organizácie pri prijímaní účtovnej politiky na účely účtovníctva.
Zákon podpisuje komisia pre prevod dlhodobého majetku do konzervácie a schvaľuje ho vedúci spoločnosti.
Ak platobný postup na webovej stránke platobného systému nebol dokončený, peňažné
prostriedky NEBUDÚ odpísané z vášho účtu a nedostaneme potvrdenie o platbe.
V tomto prípade môžete nákup dokladu zopakovať pomocou tlačidla vpravo.
Došlo k chybe
Platba nebola dokončená z dôvodu technickej chyby, prostriedky z vášho účtu
neboli odpísané. Skúste počkať niekoľko minút a zopakovať platbu.
Každý podnik sa s tým skôr či neskôr stretne niektoré investičné aktíva (dlhodobý majetok) sa dlhodobo nepoužívajú. Nesmú sa používať mesiace či dokonca roky a dôvodom môže byť čokoľvek od sezónnosti, ukončenia prác na projekte alebo jeho zmrazenia, až po to, že sa jednoducho zníži objem vykonávaných prác.
Ak takáto situácia nastane, najlepším východiskom by bolo konzervácia objektu. Čo to je, ako sa vykonáva a ako prebieha účtovníctvo a zdaňovanie?
Ochrana je povinný postup pre tie podniky, ktoré majú strategický účel, ovplyvňujú ekonomickú situáciu štátu a sú zodpovedné aj za jeho bezpečnosť. Táto operácia sa vykonáva aj v inštitúciách, ktoré sú majetkom štátu.
Stojí za zmienku, že v tomto prípade nie je potrebné objasňovať podiel vlastníctva štátu na kapitále podniku. Postup konzervácie špecifikované v ustanoveniach. Musia sa brať do úvahy pri vykonávaní tejto operácie, najmä ak ide o štátne prostriedky. A tiež, ak sa postup vykonáva na úkor iných zdrojov. Nezáleží teda na forme vlastníctva podniku.
Záleží na tom dôležitý je len zdroj financovania. Je potrebné zamerať sa na to, ako sa riešia ochranárske záležitosti a v čom spočíva tento postup.
Presná definícia toho, čo je konzervácia, je uvedená v jednom z ustanovení. Podľa vlastných slov možno tento pojem vyjadriť nasledovne: konzervácia objektov OS je celý rad opatrení, ktoré sú zamerané na dlhodobé skladovanie OS s možnosťou obnovenia fungovania v prípade zastavenia výrobných činností.
To znamená, že v prípade, že sa dlhodobý majetok dočasne nedá použiť, môže byť zastavený. Konzervácia je možná do troch rokov. Po uplynutí doby konzervácie je potrebné vykonať opačný postup - opätovné otvorenie, a tiež rozhodnúť, ako ďalej nakladať s dlhodobým majetkom alebo ho úplne zlikvidovať. Podniky, ktorých sa ustanovenia netýkajú, môžu OS zakázať na dlhšie obdobie.
Stojí za zmienku, že tento postup sa vykonáva na základe dokumentov uvedených v predpisoch. Ak spoločnosť nespĺňa kritériá, ktoré sú uvedené aj v predpisoch, potom sa táto operácia vykonáva podľa ich osobného rozhodnutia.
Toto rozhodnutie musí byť formalizované ako príkaz manažéra, prijíma sa na valnom zhromaždení akcionárov. Všetko závisí od pravidiel, ktorým podlieha celý podnik. Pred vykonaním tohto postupu je potrebné vypracovať projekt. Takýto projekt môže byť založený na odporúčaniach špeciálnej komisie.
Prebieha konzervačný postup v určitom poradí. V prvom rade o vykonaní tohto postupu rozhodne orgán podniku, ktorý má na to všetky potrebné právomoci.
Po prijatí rozhodnutia, je vydaný príkazže je potrebné vytvoriť komisiu, ktorá sa zaoberá problematikou ochrany prírody. Vedúcim tejto komisie by mal byť vedúci podniku. Po vystavení objednávky je potrebné vytvoriť správu o nemožnosti použitia dlhodobého majetku. K tvorbe správy je potrebné pristupovať z technického a ekonomického hľadiska.
Na konci je vytvorený zák, čo naznačuje, že dlhodobý majetok je dočasne stiahnutý z obehu a je vhodné ho zablokovať. Vytvorenie komisie a príprava všetkých podkladov sú voliteľné postupy. V tomto prípade bude postačovať poskytnutie rozhodnutia o konzervácii.
Dlhodobý majetok, ktorý prešiel konzerváciou, nemôže podnik použiť. Dodržiavanie tohto pravidla je povinné. Neodporúča sa to porušovať, pretože prostriedky, ktoré sa zachovali, nie sú pripravené na použitie. Ak toto pravidlo ignorujete, existuje riziko poškodenia týchto výrobkov tým, že sa rozbijú.
Ak sa podnik rozhodol predať alebo previesť zakonzervované predmety, potom v tomto prípade nie je potrebné ich opätovne zakonzervovať. To znamená, že môžu byť predané alebo prevedené vo forme, v ktorej sa nachádzajú.
Ak je fixný majetok zastavený, potom proces odpisovania bude pozastavený. Keďže odpisy sa počítajú každý mesiac, v prípade konzervácie bude proces odpisovania od nového mesiaca pozastavený.
Ak sa však odpisy počítajú pomocou vlastnej metódy podniku, potom je to tak výnimočná situácia. To znamená, že sa prestane hromadiť nasledujúci deň po tom, ako budú objekty zakonzervované.
Pôvodná cena predmetov, ktoré boli zakonzervované, ako aj výška časovo rozlíšených odpisov sú uvedené vo všeobecnej súvahe. Taktiež je potrebné dodatočne uviesť informáciu o zostatkovej hodnote dlhodobého majetku, ktorý prešiel konzerváciou.
Na uľahčenie uvádzania týchto informácií sa odporúča zvážiť pôvodnú obstarávaciu cenu dlhodobého majetku a odpisy oddelene. Týmto spôsobom sa vytvárajú ďalšie účty a vystačíte si so samostatným účtovníctvom. Náklady na konzerváciu a opätovnú konzerváciu, ako aj na údržbu predmetov, ktoré prešli týmto postupom, sa musia brať do úvahy odlišne v závislosti od typu činnosti podniku, predmetov, ako aj načasovania a dôvodov túto operáciu.
Stojí za to zvážiť konkrétny prípad na príklade podniku, ktorý organizuje voľnočasové aktivity počas určitej sezóny. Takýmito podnikmi môžu byť letné kaviarne, atrakcie, požičovne lodí alebo lyžiarske strediská atď. Pre takéto podniky je operácia zachovania OS časť činnosti alebo technológie výroby.
Potreba tejto operácie a opačného postupu sa musí vopred predvídať. Je samozrejmé, že tieto operácie by mali byť zahrnuté do nákladov na tovar alebo poskytnuté služby.
V prípade, že dôjde ku konzervácii z dôvodu zníženia objemu výroby alebo dočasného zastavenia určitého druhu činnosti v podniku, možno túto udalosť považovať v rámci bežných činností, ktoré nebudú súvisieť s výrobou, za celý. Náklady na tieto operácie sa musia premietnuť do účtovníctva, tak ako iné.
Je tiež potrebné poznamenať, že proces konzervácie môže nastať v dôsledku núdzovej situácie. Takéto situácie môžu zahŕňať požiar alebo prírodnú katastrofu, ktorá spôsobila vážne poškodenie skladu. Ak vezmeme do úvahy jeden z týchto scenárov, môžeme predpokladať, že podnik nemá prostriedky na zotavenie v plánoch urobte to za rok alebo dva. Potom bude vhodné a možno jediné správne rozhodnutie zachovanie finančných prostriedkov. V tomto prípade sú náklady na konzerváciu označené ako mimoriadne.
Po opätovnom otvorení objektov je potrebné obnoviť odpisy. Na tento účel manažér vydá príkaz a od nového mesiaca sa začnú hromadiť odpisy. Ak je potrebné zastaviť fixný majetok, potom treba pamätať na nasledovné:
- Tento postup sa vykonáva počas troch rokov.
- Pri zachovaní dlhodobého majetku sa odpisy neúčtujú.
- Toto vydanie schvaľuje prednosta za prítomnosti komisie.
- Je potrebné uzavrieť úkon, ktorý je dokladom o konaní.
Nižšie je uvedený návod na zachovanie a presun OS v účtovníctve 1C.
I. VŠEOBECNÉ USTANOVENIA
1.1. Podľa pravidiel ( Nariadenie vlády Ruskej federácie z 30. septembra 2011 N 802) konzerváciou sa rozumie uvedenie objektu a územia slúžiaceho na jeho výstavbu (stavenisko) do stavu, ktorý zabezpečuje pevnosť, stabilitu a bezpečnosť konštrukcií, zariadení a materiálov, ako aj bezpečnosť objektu a staveniska pre obyvateľstvo a prostredie.
1.2. Podľa Ustanovenie 4 článku 52 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie developer (alebo objednávateľ) musí zabezpečiť konzerváciu projektu investičnej výstavby, ak je potrebné zastaviť práce alebo ich dočasne prerušiť na dobu dlhšiu ako šesť mesiacov.
1.3. Konzervačný postup
1.3.1. V prípade ukončenia alebo prerušenia stavebných prác na viac ako šesť mesiacov rozhodne stavebník (objednávateľ) o zachovaní objektu (s výnimkou majetku vo vlastníctve štátu) a o zdroji finančných prostriedkov na úhradu nákladov. spojené s konzerváciou.
1.3.2. Takéto rozhodnutie musí určiť:
- zoznam prác na konzervácii objektu;
- osoby zodpovedné za bezpečnosť a ochranu zariadenia (úradník alebo organizácia);
- termíny vypracovania technickej dokumentácie potrebnej na konzervačné práce;
- načasovanie samotnej práce;
- výška finančných prostriedkov na vykonanie týchto prác určená na základe zákona vypracovaného zhotoviteľom a schválená developerom (objednávateľom).
1.4. Po rozhodnutí o konzervácii zabezpečuje spracovateľ (objednávateľ) vypracovanie technickej dokumentácie. Okrem toho nezávisle určuje jeho objem a obsah.
1.5. Na základe tohto rozhodnutia vykonáva developer (objednávateľ) spolu so zhotoviteľom inventarizáciu dokončenej stavby (rekonštrukcie) zariadenia za účelom evidencie skutočného stavu zariadenia, dostupnosti projektovej dokumentácie, konštrukcií, materiálov a vybavenie.
1.6. Stavebník (objednávateľ) je povinný do desiatich kalendárnych dní od rozhodnutia o zachovaní objektu upovedomiť zhotoviteľa a orgán, ktorý vydal povolenie na stavbu (rekonštrukciu), ako aj orgán štátneho stavebného dohľadu, ak takémuto dohľadu podlieha výstavba (rekonštrukcia) zariadenia.
1.7. Ak sa konzervácia nevykoná, developer môže niesť administratívnu zodpovednosť na základe časti 1 Článok 9.4 Kódexu správnych deliktov Ruskej federácie.
1.8. Investičné stavby, ktorých výstavba sa po zastavení obnoví, prevedie objednávateľ na zhotoviteľa zákonom s uvedením technického stavu ku dňu odovzdania.
II. KONZERVAČNÝ POSTUP
2.1. O ukončení alebo prerušení stavby rozhoduje stavebník (objednávateľ a rozhodnutie oznámi vykonávateľovi prác (zhotoviteľovi), orgán samosprávy, ako aj príslušný orgán, ktorý vydal stavebné povolenie a orgán štátneho stavebného dohľadu, ak takýto dohľad je zabezpečený Kódex územného plánovania pre tento typ konštrukcie.
2.2. Skutočnosť ukončenia alebo pozastavenia výstavby do troch dní sa musí v prípade potreby oznámiť aj dopravnej polícii orgánov vnútorných vecí, aby sa zrušili predtým zavedené obmedzenia pohybu vozidiel a chodcov, ako aj vlastníkov území. zaradené do územia staveniska v súlade so schváleným a odsúhlaseným územným plánom rozvoja pozemku parc.
2.3. Výstavba, rekonštrukcia, konzervácia a likvidácia podnikov, budov, stavieb a iných zariadení, ktorých prevádzka súvisí s odpadovým hospodárstvom, sa povoľuje s kladným záverom štátneho environmentálneho hodnotenia.
2.4. Rozhodnutie o vykonaní konzervácie a postup konzervácie projektov investičnej výstavby stanovuje a schvaľuje vedúci organizácie developera (zákazníka). Vzorový formulár príkazu „O prechode investičnej výstavby na zablokovanie“ je uvedený v prílohe č.
2.5. Zachovanie projektu investičnej výstavby sa môže uskutočniť v rôznom stupni dokončenia stavby.
Stupeň dokončenia stavby možno určiť takto:
2.5.1. Počiatočná fáza výstavby
(od 0 % do 15 % objemu prác) zodpovedá nasledujúcej úrovni organizácie prípravných, stavebných a inštalačných prác:
- boli určení dodávatelia zariadení a materiálov;
- boli dokončené práce na dočasných budovách a stavbách v rámci projektu.
2.5.2. Stredná fáza výstavby
(nad 15 % až 50 % rozsahu prác) môže zodpovedať nasledujúcej úrovni organizácie prípravných a stavebných prác:
- boli dokončené prieskumné a projektové práce;
- práce na stavbe stien a strešnej konštrukcie sa začali a sú takmer dokončené;
- začali sa práce na montáži technologických zariadení a vnútorných systémov.
2.5.3. Vysoká fáza výstavby
(nad 50 % až 75 % rozsahu prác) zodpovedá nasledujúcej úrovni organizácie stavebných a montážnych prác na stavenisku:
- prieskumné práce boli ukončené;
- dodávky zariadení a materiálov začali a pokračujú;
- boli dokončené práce na dočasných budovách a stavbách v rámci projektu;
- inštalačné práce technologických zariadení a vnútorných systémov boli ukončené do (50-75)%;
- začali sa dokončovacie práce.
2.5.4.Záverečná fáza výstavby
(viac ako 75 % až 99 % objemu prác) zodpovedá nasledujúcej úrovni organizácie stavebných a inštalačných prác na stavenisku:
- boli dokončené prieskumné a projektové práce;
- boli dokončené dodávky zariadení a materiálu;
- boli ukončené práce na stavbe stien a strešnej konštrukcie;
- boli dokončené práce na dočasných budovách a stavbách v rámci projektu;
- dokončujú sa práce na montáži technologických zariadení a vnútorných systémov;
- dokončovacie práce na stavbe boli dokončené v rámci (50-99)%;
- na mieste sa začali práce na uvádzaní do prevádzky.
2.6. Zhotoviteľ (objednávateľ) a realizátor diela najneskôr do mesiaca od rozhodnutia o ukončení alebo pozastavení stavby vyhotoví:
2.6.1. Osvedčenie o prevzatí dokončenej časti objektu
s popisom stavu objektu s uvedením objemu a nákladov vykonaných prác a s priložením výkazu zariadení, materiálov a konštrukcií použitých (inštalovaných) v objekte. V tomto prípade jednotný Formulár N KS-2 "Osvedčenie o prevzatí dokončenej práce"(Schválené Uznesenie Štátneho štatistického výboru Ruska z 11. novembra 1999, N 100 „O schválení jednotných foriem primárnej účtovnej dokumentácie pre účtovanie prác v investičnej výstavbe a opravárenských a stavebných prácach“).
Zákon je vypracovaný na základe údajov Denník za vykonanú prácu
(forma N KS-6a) v požadovanom počte kópií.
Skutočné objemy vykonaných stavebných a inštalačných prác je potrebné porovnať s odhadmi, ako aj účtovnými údajmi za príslušné služby objednávateľa a dodávateľa, a to aj prostredníctvom kontrolných meraní.
Úkon podpisujú oprávnení zástupcovia zmluvných strán s podpisovým právom (zhotoviteľ diela a realizátor (objednávateľ).
Akceptačné certifikáty pre subdodávateľské práce musia obsahovať certifikačné podpisy a pečať generálneho dodávateľa, ktorý prácu prevzal.
Na základe údajov Potvrdenia o prijatí do práce vyplňte Pomoc o
náklady na vykonanú prácu a výdavky
(forma N KS-3).
2.7. Zoznam nepoužitých a konzervovaných (skladovacích) zariadení, materiálov a konštrukcií.
Štandardná forma Vyhlásenia je uvedená v Prílohe 2.
2.8. Zoznam prác a nákladov potrebných na zaistenie bezpečnosti naftových stavieb (konštrukcií) alebo ich konštrukčných prvkov
. Uvedený zoznam sa zostavuje za účasti projekčnej organizácie. Štandardná forma zoznamu je uvedená v prílohe 3.
2.9. Na základe Zoznam prác a nákladov
, potrebné na zaistenie bezpečnosti naftových stavieb (stavieb) alebo ich konštrukčných prvkov, projekčnou organizáciou v mene objednávateľa do 2 mesiacov od rozhodnutia o zakonzervovaní stavby odhadnúť
a ak je to potrebné, pracovné výkresy na zachovanie projektu investičnej výstavby, ako aj odhady opatrení na zaistenie ich bezpečnosti.
Odhad pre konzervačné práce
po dohode so zhotoviteľom odhad opatrení na zaistenie bezpečnosti zablokovaného podniku (zariadenia) schvaľuje developer (odberateľ).
Vypracovanie pracovných výkresov a príprava odhadov pre konzervačné práce a opatrenia na zaistenie bezpečnosti naftového podniku (objektu) sa vykonáva na základe dodatočnej dohody uzavretej medzi zákazníkom a projekčnou organizáciou.
2.10. Objednávateľ je povinný do 2 mesiacov odo dňa rozhodnutia o zastavení výstavby podnikov (zariadení) zaplatiť dodávateľovi platby za objem stavebných a inštalačných prác dokončených pred rozhodnutím o zastavení výstavby, nahradiť straty. dodávateľovi vynaložené v súvislosti s ukončením alebo úpravou zmlúv na dodávku materiálu a konštrukcií, ako aj na úhradu nákladov na dopravu stavebného materiálu a zariadení na iné stavby (ak existujú).
2.11. Po odsúhlasení odhadu konzervačných prác a odhadu opatrení na zaistenie bezpečnosti zakonzervovaného podniku (zariadenia) musí objednávateľ a zhotoviteľ vypracovať Zákon o zastavení stavby
. V tomto prípade jednotný formulár N KS-17, schválené Uznesenie Štátneho štatistického výboru Ruskej federácie z 11. novembra 1999, N 100 „O schválení jednotných foriem primárnej účtovnej dokumentácie na evidenciu prác v investičnej výstavbe a opravárenských a stavebných prácach“. V zákone musia byť uvedené tieto údaje (o objektoch, prácach a nákladoch pozastavených výstavbou):
- predpokladané náklady - celkové náklady podľa zmluvy a náklady na skutočne dokončené stavebné a inštalačné práce;
- skutočné náklady k dátumu konzervácie;
- prostriedky potrebné na vyrovnanie s dodávateľom;
- náklady na prácu a výdavky potrebné na konzerváciu (vrátane nákladov na kompenzáciu strát dodávateľom a dodávateľom).
Zákon sa vyhotovuje v požadovanom počte vyhotovení pre každé stavenisko, pričom sa osobitne uvádzajú práce prerušené výstavbou. Jedna kópia sa prenesie na dodávateľa, druhá - na zákazníka (vývojára). Tretia sa predkladá na žiadosť investora.
2.12. Stavebné a inštalačné práce uvedené v odhade konzervačných prác vykonáva dodávateľ na základe dodatku k rámcovej zmluve o investičnej výstavbe. Dodatočná dohoda stanovuje termíny dokončenia diela a odovzdania zablokovaných podnikov (zariadení) a konštrukčných prvkov zákazníkovi.
Platby za dokončené stavebné a inštalačné práce na zachovanie podnikov (zariadení) sa vykonávajú na základe potvrdenia o prevzatí dokončených stavebných a inštalačných prác, vyhotovené podľa formulára N KS-2.
Stavebné a inštalačné práce vykonávané dodávateľom pred zametaním a stavebné a inštalačné práce pri zametaní podnikov (zariadení) sú zahrnuté v rozsahu stavebných a inštalačných prác.
2.13. Zakonzervovaný objekt a stavenisko prechádzajú na developera (objednávateľa) podľa zákona. K úkonu je priložená dokumentácia skutočného stavu, pracovný denník, ako aj doklady o prieskumoch, prehliadkach, kontrolných skúškach, meraniach vykonaných počas výstavby, doklady od dodávateľov potvrdzujúce súlad materiálov, prác, konštrukcií, technologických zariadení a inžinierskych systémov. zariadenia s projektom a požiadavkami regulačných dokumentov.
2.14. Možnosť obnovenia výstavby zariadení po dlhšej prestávke by mali stanoviť špecializované projektové a výskumné organizácie dôkladným preskúmaním konštrukcií, určením ich skutočnej pevnosti, stupňa korózneho poškodenia konštrukčných prvkov a vydaním (predĺžením) stavebného povolenia. s oprávnenými orgánmi.
2.15. Práce na opätovnom zakonzervovaní projektov investičnej výstavby, vrátane reštaurátorských prác, vykonáva zhotoviteľ podľa odhadu schváleného spôsobom stanoveným v bode 2.9 týchto Poriadkov pre odhady na konzervačné práce.
Príloha 1
|
(názov spoločnosti) |
Príloha 1. OBJEDNÁVKA
|
_____ _____ _____ |
|||||||
|
(miesto kompilácie) |
|||||||
|
O prechode projektov investičnej výstavby na zastavenie činnosti |
|||||||
|
Kvôli |
|||||||
|
uviesť dôvody prevodu |
|||||||
|
previesť tieto projekty investičnej výstavby na zastavenie prevádzky: |
|||||||
|
Názov projektov investičnej výstavby |
Katastrálne číslo pozemku a súpisné číslo projektu investičnej výstavby |
Úroveň dokončenia stavby*) |
Doba uchovávania |
