Сегодня Черногория переживает стремительный экономический подъем, поэтому все больше предпринимателей-иностранцев стремится именно в этой стране. Решение открыть дело на территории этой балканской страны часто провоцируется самыми различными причинами. Это не только возможность заработать, но и легализовать свое нахождение и членов своей семьи.
В наши дни в Черногории можно открыть бизнес самой различной направленности. Все зависит от того, какую именно сумму вы готовы на это потратить. Можно открыть собственный ресторанный или , заняться фермерством. Но есть множество других, не менее интересных и прибыльных вариантов. Рассмотрим, какие варианты своего бизнеса можно открыть в Черногории, какие требования предъявляются к его оформлению.
Варианты создания бизнеса
Сегодня территория Черногории - это место, куда постоянно съезжаются толпы туристов для отдыха.
Само расположение страны позволяет создать все условия для полноценного отдыха, поэтому идей для тут довольно много. Самое популярное и приносящее прибыль дело сегодня - это рестораны и кафе на побережье.
Именно сюда съезжаются гурманы со всего мира, чтобы попробовать настоящие черногорские вина, отведать морские деликатесы.
Плюсом к открытию такого бизнеса является и то, что коммерческая недвижимость по всей территории страны довольно дешевая. При наличии должного уровня инвестиций вполне реально купить небольшой отель на побережье с собственным рестораном и парковкой, местами для отдыха, который будет располагаться недалеко от побережья моря.
Рестораны в Черногории намного дешевле. К примеру, хороший итальянский ресторан на берегу в тридцати метрах от моря можно приобрести всего за 700 тысяч евро. При этом недвижимость будет включать уже раскрученное заведение с полным комплектом оборудования и площадью около 100 кв. метров. Кафе-бар небольших размеров можно приобрести втрое дешевле. Как правило, все такие заведения продаются с готовым оборудованием и мебелью, есть специальные условия для проживания хозяев. Из преимуществ надо отметить то, что новый владелец заведения сразу получает вид на жительство.
Начать гостиничный бизнес еще дешевле, небольшой отель можно приобрести всего за сто тысяч евро.
Но не только подобный можно считать очень выгодным. Сегодня в Черногории очень доходными становятся предприятия и фермы, которые занимаются разведением домашней птицы, популярны и молокозаводы, обычные сельскохозяйственные фермы. Кроме того, можно открыть небольшой рыбопитомник по выращиванию форели. Поставки такого предприятия можно осуществлять для начала на территории самой Черногории, а затем постепенно расширять рынки сбыта, подобная продукция сегодня пользуется спросом по всему миру.
Вернуться к оглавлению
Массажный салон или автосервис?
Можно открыть и собственный массажный салон без лишних затрат, работа которого в Черногории совершенно не зависит от сезона. Несмотря на стоимость одного сеанса (а тут она составляет от 25 долларов), поток посетителей в таких салонах наблюдается постоянный. Работают подобные заведения ежедневно. Кроме массажных кабинетов, есть косметические салоны, бассейны. Расходы на организацию такого бизнеса относительно невелики. Аренда небольшого помещения, находящегося недалеко от туристических мест, с оборудованием составляет примерно от 200 евро в месяц, при этом поток посетителей наблюдается постоянный. Со временем можно думать и о расширении, свой бизнес развивать в других районах или городах.
Есть еще одна ниша, которая в Черногории совершенно неразвита. Но перед тем как начинать такой бизнес, необходимо провести определенные исследования. Речь идет о заведениях фаст-фуда, которых тут практически нет. Поэтому, если вы решили начинать именно такое дело, необходимо его адаптировать под потребности местного населения, а не только туристов, в противном случае дело может просто не пойти.
Но есть и множество факторов, о которых забывать не стоить. Черногория - страна довольно. Это же касается и автосервиса, наладить нормальные поставки запчастей очень трудно, а часто просто нереально, поэтому даже начинать «для пробы» - это значит потерять время и деньги.маленькая, начинать с колоссального бизнеса не стоит. Сборка и продажа дорогой техники, даже бытовой, вряд ли пойдет. Сегодня даже представительство Apple Store здесь закрывается, так как спроса практически нет. То же самое касается . Дело в том, что местным жителям выгоднее осуществить поездку в Италию или в Белград, где они могут купить все необходимое, чем искать это в собственных магазинах. Пересекать границу они могут без необходимости получения визы, а выбор у соседей намного больше, чем это может предложить один поставщик.
При всех преимуществах и относительной дешевизне необходимо помнить, что в Черногории адвокат должен быть всегда на связи, так как с соблюдением законов часто наблюдается много проблем. Многие проживающие иностранцы в этой стране жалуются на большую коррумпированность, поэтому знание законов здесь просто необходимо.
Вернуться к оглавлению
Процесс оформления бизнеса
Обычно открыть собственный планируют открыть те, кто готов легализовать свое пребывание либо переезжает на постоянное жительство. Некоторые предпочитают обычное трудоустройство как более простой вариант, но это совершенно отдельная ситуация. Нас интересует, как построить собственный бизнес и что для этого необходимо.
Одной из главных причин, по которой в Черногории стоит зарегистрировать бизнес, является возможность получения и продления «боровак», то есть разрешения на постоянное пребывание в стране на год для самого предпринимателя и его семьи по пункту «воссоединение семьи».
Бизнес может принимать любую форму собственности. Это и ИП, ООО, АО, различные типы партнерства. Чтобы открыть свой бизнес в этой стране, необходимо:
- выбрать направление деятельности. Многие стараются связать свою деятельность с поставкой продуктов, но ситуация в этом направлении довольно сложная. Если вы замечаете, что на полках магазинов нет определенных продуктов, то это вовсе не означает, что их начнут покупать, если наладить поставки. Поэтому поспешных предположений делать не надо, необходимо предварительно оценить ситуацию, провести определенные исследования;
- далее следует позаботиться о сборе полного пакета документов, которые будут необходимы. Это загранпаспорт, свидетельства о рождении для вас и ваших детей, свидетельство о браке, справки об отсутствии судимости. Документация должны быть не только на русском, но и на английском языке (знание языка в данном случае желательно);
- далее необходимо подать специальный акт о том, что учреждается предприятие, в Центральную регистрационную палату в Подгорице, и заплатить сумму от 30 до 400 евро. Свой бизнес можно регистрировать и другим способом. Есть возможность обратиться в специализированные конторы, занимающиеся именно такими регистрациями «под ключ», то есть вам просто необходимо предоставить некоторые документы и оплатить сборы и комиссионные компании. Но для начала надо изучить деловую репутацию такой фирмы, несколько рекомендаций. Обычно уже через неделю после подачи документации вы получаете ИНН, после чего можно открывать банковский счет, начинать бизнес.
При открытии своего дела на территории Черногории надо помнить, что при необходимости закрыть бизнес придется пройти довольно сложный процесс. Если вы просто бросите все дела и уедете при отсутствии прибыли, то налоги на деятельность так и будут начисляться.
При переезде в другую страну вопросом, которым задается каждый человек, остается финансовая составляющая. Другими словами, какие средства позволят спокойно жить в стране. Так, в Черногории проблематично найти работу, и мигранты с просторов бывшего союза живут на доходы с действующего бизнеса на родине или открывают собственное дело уже здесь.
При получении средств с «домашнего» бизнеса, дохода на фрилансе, сдачи в аренду жилья, вопрос добычи денег не главный. Но если вы решили открыть бизнес в Черногории и получать хороший доход, данная статья очень поможет.
Прежде чем приступить к выбору «ниши» в бизнесе и оформлению фирмы в Черногории, примите во внимание некоторые факторы:
- Черногория — туристическая страна, и наиболее перспективные сферы предпринимательской деятельности здесь связаны с туризмом (рестораны, кафе, гостиницы, прокат авто и др.).
- Черногория – быстро развивающееся европейское государство. Правительство страны старается навести в законодательстве порядок, чтобы оно соответствовало европейским стандартам. Однако страна крепко связана с прошлым, и результат этого — проблема работы с местной властью. Все построено на личностных отношениях и связях.
- Местное население – это люди, которые воспринимают всё новое с осторожностью и недоверием. И поэтому для успешного ведения бизнеса необходимо завоевать доверие.
- Постоянные изменения налогового законодательства делают хорошего бухгалтера одним из самых важных сотрудников компаний. Он постоянно должен быть в курсе всех изменений и новшеств, что позволит избежать штрафов во время очередного визита налоговых инспекторов с проверкой.
До принятия решения, какой вид бизнеса организовать в Черногории, важно изучить привычки и традиции местного населения . Необходимо познакомиться с принципами управления и законодательством, попытаться обзавестись знакомыми в органах правления.
Чтобы это сделать, недостаточно посетить эту страну на неделю, нужно здесь пожить несколько месяцев и максимально окунуться в местную жизнь. Только тогда возможно дать реальную оценку дел в сфере, которую вы выбрали для бизнеса, только тогда можно сказать, есть ли шанс стать успешным в этом направлении.
Выбор правильной «ниши» для ведения бизнеса в Черногории — один из ключевых условий будущего успеха. Приехав в Черногорию (оформление визы нужно только в случае длительного пребывания в стране), можно заметить, что здесь нет многих товаров популярных на родине, а уровень услуг с трудом дотягивает до оценки «удовлетворительно». Появляется мысль, что это «золотая жила» для заработка, но в большинстве случаев такие проекты заканчиваются неудачей.
Почему же так происходит? Все просто. Черногория — маленькая страна, с населением 620 тысяч человек . Большинство местного населения имеет довольно скромные доходы, поэтому покупка дорогой продукции (например, Iphone, Mac и др.), которая пользуется популярностью у россиян и украинцев, для них просто не позволительная роскошь.
Черногорский рынок весьма специфичен и черногорцы, как все балканцы, весьма консервативны. Они безумно любят свою черногорскую кухню, большая часть даже не думает о том, чтобы попробовать блюда других народов (к примеру, японскую кухню).
На основании всех вышеизложенных факторов можно сказать, что бизнес в Черногории для русских – это бизнес, который направлен не на местное население.
Необходимо ориентироваться на проживающих здесь иностранцев и на туристов.
Туризм (и все что с ним связано) – это доходный и рентабельный вид коммерческой деятельности в Черногории. К наиболее востребованным можно отнести следующие категории:
- аренда яхт;
- аренда автомобилей;
- гостиничный бизнес;
- ресторанный бизнес;
- сельское хозяйство;
- салон красоты.
Аренда яхт пользуется большим спросом у туристов и является одним из наиболее прибыльных видов бизнеса. Стоимость услуги стартует от 350 евро в сутки и доходит до 1000 — все зависит от класса арендуемой яхты. Срок окупаемости, в среднем, при максимальной загрузке составит 5-7 месяцев.
Каждый турист, который приехал в Черногорию, делает все возможное, чтобы однажды прокатиться на яхте и максимально окунуться в красоту Адриатики
Аренда автомобилей – популярный бизнес и, возможно, один из доступных в Черногории, которым с удовольствием занимаются наши соотечественники. Открывается множество фирм — от крупных, способных предложить клиентам выбор автомобилей разных марок и классов, до маленьких, автопарк у которых насчитывает 2-3 старенькие машины.
Конкуренция здесь весьма высокая, но у всех получается зарабатывать.
А правильный подход к организации бизнеса обеспечит довольно приличный доход, ведь число туристов постоянно возрастает, и многие хотят в свое распоряжение автомобиль. У данного бизнеса есть один большой минус – это сезонность: услуги востребованы только в летний период, в остальное время машины будут стоять в гараже.
Немного об отельном бизнесе вы узнаете из видео.
Гостиничный бизнес тоже относится к разряду прибыльных видов в Черногории. При выборе этой категории бизнеса предпочтение лучше отдать маленьким отелям. Стоимость проживания будет ниже, чем в больших отельных комплексах. Это позволит обеспечить загруженность туристами, которые хотят сэкономить во время отдыха. И цены на коммерческую недвижимость ниже в Черногории, чем на курортах в более развитых странах.
Открытие ресторана – еще один перспективный и довольно интересный вид предпринимательства. Многие туристы приезжают в Черногорию, чтобы вдоволь насладиться блюдами черногорской кухни, изысканными винами, приготовленными местными умельцами. Данная ниша заполняется быстро, но до полного наполнения еще далеко. Кафе и рестораны в основном направлены на туристов и с окончанием сезона закрываются до следующего года .
Сельское хозяйство. Стремительное развитие туризма в Черногории, а также рост числа ресторанов, открывает огромные перспективы для сельскохозяйственной деятельности. Это могут быть птицефабрики, фермерские хозяйства и др. Несмотря на прекрасные экологические условия, данная отрасль плохо развита в Черногории. Срок окупаемости такого бизнеса немного дольше, чем у вышеперечисленных отраслей, но перспективы развития и прибыльность выделяют его из общего сегмента.
Салон красоты — популярный бизнес среди наших соотечественников. Это обусловлено тем, что профессиональных парикмахеров, массажистов или мастеров маникюра в Черногории найти сложно. Конечно, данные услуги предоставляют местные мастера, но качество и уровень этих услуг сильно уступает тем, к которым привыкли иностранцы.
Поэтому открытие салона красоты с командой настоящих профессионалов – дело прибыльное. Информация о салоне и хороших мастерах быстро разлетится по городу, обеспечив поток клиентов.
Направленность будущего бизнеса определена. Возникает следующий вопрос: может ли представитель другого государства заниматься этим видом бизнеса или нет, и как правильно все оформить? В законодательстве Черногории нет никаких ограничений, которые бы запрещали вливание иностранного капитала в местную экономику (исключениями являются только направления, которые связаны с госбезопасностью).
Поэтому любой иностранец может открывать фирму в Черногории и вести бизнес.
Открытие бизнеса в Черногории — простая процедура. Оптимальным решением будет регистрация общества с ограниченной ответственностью (по-черногорски D.O.O.). Преимуществом такого общества, является возможность указать в уставе сразу несколько видов деятельности (1 основная и несколько дополнительных), которые в случае необходимости можно изменить. По срокам, регистрация займет 5-10 дней, при этом для оформления понадобится только загранпаспорт.
Процедуру регистрации легко пройти самостоятельно:
- Шаг 1. Подать в Центральную палату коммерческого суда акт об учреждении предприятия.
- Шаг 2. Получить сертификацию.
- Шаг 3. Ожидать 5 рабочих дней.
Вот собственно и весь процесс регистрации, после которого фирме присваивается идентификационный номер. Далее открывается счет в банке, и все — можно вести предпринимательскую деятельность.
На практике процедура может затянуться. Возможно, придётся представить дополнительные разрешения на определенные виды деятельности, да и местные представители органов власти не отличаются расторопностью.
Информация по видам бизнеса в Черногории — на видео.
Поэтому бояться не следует, нужно требовать в госорганах выполнения сроков .
Вы можете организовать свое дело с нуля или купить готовый бизнес в Черногории. Стоит отметить, что продажа бизнеса в Черногории — вещь распространенная, и легче купить готовый бизнес со всей необходимой документацией, чем тратить на это время и деньги. Продается, в основном, бизнес, связанный с туризмом и цены на него приемлемые.
Я уже писал несколько статей со своими мыслями о том, какой бизнес можно открыть в Черногории. Так как появились свежие идеи, решил продолжить.
Прежде всего, сделаю небольшое отступление, чтобы сказать, что в Черногорию в рамках программы бизнес иммиграции приезжают помимо бизнесменов и другие категории граждан. Черногория — это рай для всех, кто не планирует после приезда в Черногорию искать работу, например, для бизнесменов, фрилансеров, трейдеров, граждан, которые живут на доходы от сдачи в России недвижимости и т.д.
Но вернемся к теме нашей статьи. Начну с массажных салонов. Так как моя жена стала ходить на массаж, то я узнал и эту сферу черногорского бизнеса. Массажный салон, в который ходит моя жена небольшой (смотрим фотографии).
 |
|
 |
 |
 |
 |
Режим работы с 8 до 13 и с 16 до 20 часов ежедневно. Интересно, что поток людей есть постоянно, и от сезона этот вид деятельности не зависит.
Цена массажа в Герцег Нови (город Черногории, в котором я живу) обычно составляет 25 евро в час. Но, именно в том салоне, о котором я сейчас пишу цены ниже, 1 час массажа стоит 10 евро. При этом, заплатив сразу за курс (10 сеансов), делается скидка в 20%. То есть при оплате 10 массажей вы платите 80 евро. И независимо от вида массажа — спортивный это, релаксный, дренажный или антицеллюлитный.
Сама же она также делает педикюр, маникюр, депиляцию чистку лица, маски и остальные разные чисто женские «примочки». Все в два, а то и больше раз дешевле стоимости аналогичных процедур в конкурирующих салонах или Институте Игало. При том, что оборудование и продукция — идентичны! Зато, таким образом, у нее множество клиентов. Расходы на этот вид бизнеса не большие. Массажистка снимает небольшое помещение рядом со своим домом, вдалеке от популярных у туристов мест, за 200 евро в месяц.
Итак, с массажным салоном закончили. Идем дальше. В Черногории очень скудный ассортимент игрушек и разных развивающих «штук» для детей. Не сказать, что выбора нет совсем, но в России ассортимент значительно больше.
Следующая моя идея несколько спорная. Я ее озвучу, но гарантий, что дело пойдет, дать не могу. В Черногории нет Сабвэя. Кто не знает, это один из всемирно известных марок фаст фуда. На мой взгляд, единственный фаст фуд, который можно есть, причем с удовольствием. В Черногории его нет. А вот нужно ли открывать, сказать сложно. Если здесь такого никогда не было, то значит, что для Черногорцев эта пища не привычная, возможно они не поймут.
Аренда автомобилей. Знаком с несколькими представителями рент каров. Например, сегодня пил чай с Константином, он живет в Черногории. Только в сезон и занимается рент каром, а вне сезона живет в Москве. У Кости 8 автомобилей, в сезон процент сдачи авто отличный. Офиса своего у Константина нет, он сдает автомобили, договорившись о сотрудничестве с турфирмами, и платит комиссию за каждого клиента.
А сколько нужно денег, чтобы открыть рент кар? Если покупать подержанные автомобили, то автомобиль в хорошем состоянии, в зависимости от года и марки будет стоить 4 – 10 тысяч евро. Умножьте эту сумму на количество автомобилей, которые Вы хотите купить. Сдавать автомобили в Черногории можно по цене 30 – 70 евро в сутки. Цена зависит от марки автомобиля и длительности аренды. Чем дольше, тем дешевле. Под этот вид деятельности получать лицензию не требуется. Если занимаетесь только рент каром, то лучше всего регистрировать ЧП (preduzetnik по-сербски), в итоге будет меньше расходов.
Сдача апартаментов в аренду. Апартаменты можно с нашей помощью купить или построить. Цена и количество туристов зависит от уровня апартаментов и удаленности от моря. С ценами на сдачу Вы можете ознакомиться на нашем сайте, в разделе по отдыху в Черногории. Приблизительно апартаменты среднего уровня приносят за сезон 5 – 10 тысяч евро прибыли. Сумму назвал, разумеется, очень приблизительную, так как цены в зависимости от апартаментов могут сильно различаться. Некоторые варианты проживания могут стоить 15 евро в сутки, а некоторые 500. Поэтому выше приведена сумма прибыли за апартаменты наиболее часто встречающегося в Черногории уровня. Чем ближе здание к морю, тем легче их сдавать и тем больше будет туристов, но и стоимость земли, а, следовательно, и апартаментов при приближении к морю будет возрастать. Если иметь несколько апартаментов для сдачи, то на эти доходы вполне можно жить в Черногории.
Инвестиции в недвижимость. Очень хороший бизнес, хотя и не самый простой, если его делать самостоятельно. Наша компания оказывает услуги по строительству объектов недвижимости. Подробная информация опубликована на нашем сайте. Ниже публикуем интервью с русским инвестором в Черногории, который самостоятельно строит дома на свои деньги с целью последующей перепродажи.
Благодарим Григория Брюкина за откровенные ответы на наши вопросы.
Вопросы от Evropartner: Вы недавно построили двухквартирный дом. Расскажите, пожалуйста, об его «основных» параметрах.
Григорий: Площадь участка земли 300 метров. Площадь дома 183 метра.
Вопросы от Evropartner: Григорий, можете подробно рассказать о расходах на строительство дома? Хотя бы основные расходы.
Григорий: Конечно, расскажу. В Черногории очень дорогая земля и разрешение на строительство. Как Вы знаете, налоги в Черногории очень низкие, но стране же нужно на чем-то жить, вот они и установили, на мой взгляд, высокие поборы при строительстве. Очень много денег уходит на различные разрешения и покупку земли.
Я купил участок площадью 300 метров по стоимости 100 евро за квадрат, т.е., в итоге 30 000 евро только земля. Идем дальше. Расходы на строительство 400 евро за квадрат. Напоминаю, площадь дома 183 метра, т.е. 73200 евро вышла постройка дома. В эту статью входят как материалы, так и оплата работы строительной бригады, одним словом все, что связано со строительством. Разрешение на строительство 50 евро за квадрат. Опять- таки, площадь дома 183 метра, т.е. получаем в итоге 9150 евро только за разрешение на строительство. Разработка проекта 20 евро за квадрат, т.е. 3660 евро. Подключение воды 1% от стоимости объекта.
Вопросы от Evropartner: Какая удаленность построенного дома от моря?
Григорий : 1500 метров.
Вопросы от Evropartner: Какая может быть продажная цена этого дома?
Григорий: Наценок по 200 – 300% как в России в Черногории нет. Нормальная цена этого дома я думаю 160 000 – 180 000 евро, смотря насколько быстро хотите продать. Это если покупаете две квартиры, или ½ от этой суммы, если покупаете одну из квартир. Дом рассчитан на две семьи.
Вопросы от Evropartner: Сколько времени заняло строительство дома?
Григорий: 3 месяца.
Вопросы от Evropartner: Откуда доставляли материал для строительства?
Григорий: Из Сербии.
Вопросы от Evropartner: За какой срок Вы продали дом?
Вопросы от Evropartner: Планируете ли Вы строительство новых объектов?
Григорий: Конечно. Осенью начнем строить два новых объекта, в сумме рассчитанные на 6 квартир.
Ниже публикуем фотографии дома, которые предоставил Григорий.
Многие клиенты задают нам вопросы - на что жить и чем заниматься в Черногории?
Искать ли работу? Где и как?
Рекомендуем искать работу в Черногории в следующих сферах -
- врачи (в Будве есть русскоязычная клиника)
- учителя (в Будве и Подгорице есть русскоязычные школы)
- строители, инженеры, дизайнеры (в Черногории работает масса девелоперов с русскими корнями)
Однако... мы считаем, что Черногория - это та страна, где имеет смысл попробовать свои силы в самостоятельном независимом бизнесе. Почему? Причине несколько.
Во-первых, регистрация собственной фирмы в Черногории дает возможность получения Вида на жительтство и постоянного проживания.
Во-вторых, корпоративное налогообложение в Черногории весьма мягкое -9% налога на прибаль и 19% НДС... трудно желать лучшего.
В-третьих, большинство местных черногорских фирм, если это не крупные банки, страховые компании, авиаперевозчики, это предприятия мелкого и среднего семейного типа. То есть работают там родственники, друзья... Прийти человеку со стороны можно, но сложно. Вам придется доказывать местным гражданам с весьма ограниченным кругозором, что Вы с двумя высшими образованиями чего-то стоите...
Чем может заниматься фирма в Черногории?
1) Традиционным туристическим бизнесом. Это проторенная дорожка. Этим бизнесом занимается все население страны.
И многие российские граждане не изобретают велосипед, а покупают мини-отель в Черногории и стараются обеспечить его круглогодичной загрузкой постояльцев. Конкуренция велика, но шанс есть у всех, тем более, что русские граждане знают, каким должен быть настоящий первоклассный гостиничный сервис.
2) Инвестиционной покупкой недвижимости в Черногории. Это более сложный бизнес, требующий навыка и знания рынка. Некоторое время назад ушлые россияне узнавали о планах принятия ДУПа в конкретной местности и скупали по низкой цене неурбанизированные участки, которые вот-вот должны были стать урбанизированными, а следовательно вырасти в цене в 5 раз минимум.
Однако со временем этот бизнес становится все более и более сложным. Планы почти везде уже приняты, а тем, где их еще нет, крайне сложно добиться включения именно своего участка в зону урбанизации с высокими показателями по застройке. Поэтому инвесторы переключились на поиск дешевой недвижимости в Черногории, которая имеет потенциал по росту в цене для дальнейшей перепродажи. Здесь попадание должно быть 100%. Иначе Вы можете застрять с купленной недвижимость на годы.
Продолжение этой темы - это покупка старых объектов под реновацию. Черногория изобилует старинными "кучами" или просто руинами, где стоят только стены. Нередко эти руины занимают весьма привлекательную позицию по отношению к морю и имеют высокий потенциал. Идеальная ситуация - это когда руина не включена ни в какие культурно-исторические перечни и имеет хорошие урбанистические показатели. Из такого здания инвесторы делают комплекс на несколько элитных апартаментов или мини-отель.
Однако даже самая простая убитая квартира в центра старого Котора или Пераста - это лакомый кусочек для грамотного инвестора, который покупает этот дом или квартиру в Черногории совсем недорого, делает ремонт и перепродает в три раза дороже.
3) Инвестиционным консалтингом. Если в России Вам удавалось заработать на рынке FOREX, Вы сможете зарабатывать тем же и в Черногории. Собственно Ваше местоположение никак не будет влиять на успешность Вашей работы, ведь она осуществляется он-лайн. А поскольку данный тип инвестирования в Черногории развит плохо, то открытие консалтинговых центров по торголе на рынке FOREX даст Вам неплохую клиентуру не только в лице местного населения, но и российских граждан, которые ищут себе сферу применения в Черногории.
4) IT-проектами. Программисты и веб-дизайнеры всего мира знают, что их услуги востребованы везде, где бы они ни находились. Вы можете находиться в Черногории и делать проект для клиентов из РФ, Украины, Белоруссии, Великобритании, из самой Черногории... А хорошему специалисту заявить о себе в сети Интернет совсем несложно.
Каждому девелоперскому проекту в Черногории нужен свой сайт. Каждому новому бизнесу.
Если Вы не знакомы с этой сферой, рекомендуем посетить соответствующие курсы, находясь в России.
Если данная сфера Вам знакома, Вы сможете организовать курсы по программированию или веб-дизайну в Черногории.
5) Оказанием бухгалтерских и аудиторских услуг.
Достойного консалтинга в сфере бухгалтерских и аудиторских услуг на русском языке в Черногории практически нет.
Фирм высокого уровня очень мало. Дело за изучением черногорского законодательства. Но если Вы освоили российское законодательство и бухучет, уверяем Вас, с черногорским Вы справитесь!
6) Реинвойсингом.
Черногория может выступать идеальной площадкой для реинвойсирования при организации экспорта из соседней Италии. Ведь Италия - это самый близкий и самый популярный торговый партнер страны.
Хотите перебраться в страну с теплым климатом, кристально-чистым морем и доброжелательными людьми? Добро пожаловать в Черногорию!
В предыдущей статье мы рассмотрели способ получения вида на жительство на основании владения недвижимостью, но это не единственный способ. Сегодня мы расскажем о получении ВНЖ на основании открытия фирмы.
Оказывается можно получить ВНЖ и без покупки жилья?
Итак, Вы приехали в Черногорию, арендовали жилье, побывали на экскурсиях и решили остаться тут жить. Отличным основанием для получения ВНЖ является трудоустройство. Поскольку иностранцу устроиться на работу практически нереально, будем действовать иначе. Откроем фирму и получим вид на жительство, на основании того что Вы и члены Вашей семьи работают в этой фирме. А теперь подробно и по порядку.
Шаг 1. Готовимся к поездке в Черногрию.
Перед тем, как прилететь в Черногорию, Вам стоит подготовить необходимый пакет документов:
– справка о несудимости
– диплом о высшем образовании (если есть)
– аттестат о среднем образовании
– свидетельство о рождении (для себя и каждого члена семьи)
– свидетельство о браке
Перед поездкой обязательно позвоните нам и уточните необходимый перечень документов.
Шаг 2. Прилетаем в Черногорию.
Мы Вас встречаем в аэропорту.
Помогаем арендовать жилье. Желательно созвониться заранее и обсудить Ваши требования к арендуемому жилью и стоимость. В этом случае, мы заранее сможем подобрать Вам варианты, которые Вас устраивают.
Очень рекомендуем заказать у нас обзорную экскурсию по Черногории.
Шаг 3. Готовим пакет документов для получения ВНЖ.
На основании тех документов, которые Вы подготовили перед приездом, мы согласовываем оптимальную схему открытия фирмы (DOO или preduzetnik) и помогаем получить весь пакет документов, включая документы на фирму и печать. На этом этапе от Вас потребуется открыть счет в местном банке и положить на него сумму 3650 евро. Получив необходимую справку из банка, эту сумму можно будет снять.
Шаг 4. Подаем документы на ВНЖ
Вам будет необходимо подать собранный пакет документов в MUP – государственную структуру, принимающую решение о выдаче Вам вида на жительство. Обычно время ожидания решения составляет 21 день. Это время можно посвятить отдыху на море и экскурсиям.
Шаг 5. ВНЖ для членов семьи
Как только Вы получили “Боравок” – документ, подтверждающий вид на жительство в Черногории, переходим к получению ВНЖ для членов Вашей семьи. В данном случае, действует механизм получения ВНЖ на основании воссоединения семьи. Мы поможем подготовить необходимый пакет документов и подать его в MUP.
Вид на жительство выдается на 1 год и через год Вам потребуется его продлить. Мы будем рады помочь Вам не только в получении ВНЖ, но и в его продлении.
А в какую сумму мне обойдется вид на жительство?
– Отрытие фирмы 350 евро
– сбор документов на боравок для 1 взрослого 200 евро
– сбор документов на боравок для детей 100
Госпошлины:
– Нострификация диплома 150
– Аттестат 50
Необходимо так же учесть расходы на содержание фирмы.
– ведение отчетности 50 – 100 евро в месяц
– Налог 138 евро/мес. на 1 человека (медицина + пенсия)
– Минимальная зарплата 199 евро.
Как видите, расходы на получение ВНЖ сопоставимы с текушими расходами среднестатистической семьи в Украине или России. Но при этом, Ваша семья будет жить на берегу моря и наслаждаться красивыми горными пейзажами и гостеприимством замечательной южной страны.
