Băile private mici nu mai sunt neobișnuite. Și în cele mai multe cazuri sunt diferite feluri unități închise pentru serviciu VIP. În același timp, există foarte puține instituții familiale de acest tip. Doar in anul trecut Situația de pe această piață a serviciilor a început să se schimbe treptat. Există din ce în ce mai multe băi private și sunt concepute pentru a deservi vizitatorii conform orelor de funcționare stabilite. Planul de afaceri pentru băi propus mai jos este conceput pentru a deschide un stabiliment care să deservească persoanele aflate în căutare de sănătate și bunăstare, familiile cu copii, precum și pe cei cărora le place să se relaxeze într-un mediu liniștit.
Sumarul proiectului
Deschiderea unei băi nu este foarte dificilă ca tip de afacere. Nu există o concurență intensă pe acest segment de piață și, prin urmare organizatie competenta din intregul proces de lansare a unui proiect, poti ajunge la un stabiliment cu profitabilitate mare si perspective mari. Acest plan de afaceri pentru o baie cu calcule arată în mod clar că crearea unui astfel de complex de băi la costuri mici se va amortiza rapid și va aduce un profit decent. Este proiectat pe baza planului de a deschide două băi într-o clădire separată într-un oraș cu o populație de aproximativ 1 milion de locuitori.
Scopul proiectului este crearea unui complex de servicii de baie, care să includă două facilități pentru furnizarea de servicii, echipate în stilul „baia rusească”. Conform ideii, imobilul care se construiește va include 2 zone de baie. Fiecare dintre ele va avea:
- Cameră de spălat.
- Baie de aburi.
- Toaletă.
Zonele comune pentru complexul de băi vor fi un hol de intrare, un dulap și o baie. Structura se ridică pe teritoriul gospodăriei private a fondatorului. Caracteristici cheie pentru a asigura funcționarea băii publice sunt efectuate de membrii familiei acestuia. Acest format de afacere de familie vă permite să economisiți fonduri semnificative pentru atragerea de personal, pentru plata chiriei spațiilor și a terenului.
Costul total al implementării proiectului va fi de 3 milioane 454 mii de ruble. Dintre acestea, aproximativ 57% (1 milion 954 mii de ruble) este un împrumut bancar, iar 43% (1,5 milioane de ruble) este o investiție de la proprietarul afacerii. Se presupune că fondurile împrumutate sunt furnizate timp de 2 ani la 22% pe an cu o amânare de trei luni a primei plăți.
Indicatori financiari proiectați (pentru 3 ani de funcționare a complexului):
- Rentabilitatea vânzărilor – 17,5%.
- Profit net – 660.339 ruble.
- Raportul de rentabilitate – 5,48.
- Perioada de rambursare este de cel mult 14 luni de la deschiderea complexului, ținând cont de reducere - nu mai târziu de 16 luni.
Durata de pornire este de 12 luni, ceea ce se datorează necesității de a construi o structură pentru o baie și de a aștepta ca structura să se micșoreze. Lucrările principale de construcție și instalare sunt de așteptat să fie finalizate în 4 luni.
Perioada de timp proiectată pentru realizarea volumului planificat de prestare a serviciilor de scăldat este de 3 luni de la data lansării proiectului.
Lista serviciilor oferite:
- Închiriere băi (la oră, de la 2 ore).
- Masaj.
- Înfășurați.
- Peeling.
- Servicii de baie cu aburi (cu însoțitor de baie).
- Vânzări de băuturi și gustări.
- Închiriere grătar și foișor.
Analiza pieței
Astăzi, există o creștere a pieței serviciilor de baie în orașele cu o populație de peste 300.000 de locuitori. De regulă, băile publice sunt construite și deschise pe terenuri ale gospodăriilor private, precum și ca parte a diferitelor hoteluri, sporturi și complexe de divertisment. Cele mai populare formate de livrare a serviciilor sunt:
- Sauna ruseasca cu lemne.
- saună finlandeză.
- Baie de aburi.
- Hammam (baie turcească).
Conform statisticilor, peste 70% dintre băi sunt unități unice sau mici complexe de băi, inclusiv 2-3 zone de servicii. În cele mai multe cazuri, acestea sunt concepute pentru vizite simultane de cinci până la șase persoane (60-65%). Aproximativ 20% din băi pot deservi simultan 10 vizitatori, iar 15% sunt concepute pentru a deservi 10 sau mai multe persoane.
Serviciile de baie sunt populare printre cele mai multe diferite categorii populația, aceasta explică faptul că costul serviciilor are o gamă semnificativă: de la 300-500 la 2500-3000 de ruble pe oră de serviciu.
Descrierea obiectului
Complexul de băi în construcție este construit pe o fermă privată. Este o clădire cu un etaj în care sunt 2 băi rusești cu lemne, concepute pentru vizite simultane de șase persoane. Clădire ( rama de lemn) are o suprafață de 90 mp. m. Despărțitori de capital sunt instalate în interior, împărțind clădirea în 2 zone cu o suprafață de 36 mp. m și 30 m.
Pentru a asigura funcționarea unității, în baie sunt construite 2 sobe de încălzire. Atunci când oferă servicii de baie, vizitatorilor li se oferă 3 metode de răcire. Pe lângă serviciile specificate în acest plan de afaceri de mai sus, este planificată organizarea de ceremonii a ceaiului.
Programul băii: zilnic de la 09.00 la 24.00.
Un avantaj important al acestui proiect este ușurința în administrare și managementul afacerii. Conducerea generală a întreprinderii este efectuată de proprietarul fondator. El îndeplinește, de asemenea, îndatoririle de însoțitor de baie, dacă este necesar. Membrii adulți ai familiei pot acționa ca administratori cu normă întreagă care primesc vizitatori, se familiarizează cu serviciile și efectuează plăți. De asemenea, sunt implicați în furnizarea de servicii suplimentare. Munca tuturor angajaților cu normă întreagă este organizată în ture.
Forma organizatorică și juridică a afacerii este un antreprenor individual care operează într-un sistem de impozitare simplificat (6% din venit).
Plan de marketing
După cum arată statisticile economice, astăzi în orașele rusești cu o populație de aproximativ 1 milion de oameni există 120-150 de complexe de băi. De regulă, acestea sunt destul de uniforme în aranjare și servicii oferite, astfel încât furnizarea de servicii suplimentare descrise în acest plan de afaceri va deveni un avantaj competitiv semnificativ.
În plus, suprasaturarea pieței cu obiecte de clasă VIP, unde principalii vizitatori sunt companii bărbați, ne permite să ocupăm o nișă de piață legată de furnizarea de servicii pentru familiile cu copii, și să facem din această zonă o prioritate.
Factura medie pentru vizitarea unei băi este de 1200-1300 de ruble.
Se propune aranjarea unei preînregistrări pentru vizitarea băii prin telefon sau pe site-ul oficial al întreprinderii. Dezvoltarea site-ului web este încredințată unei companii profesioniste. Prin intermediul se desfasoara si activitati de marketing si publicitate pe segmentul Internet social media. Site-ul este ținut constant la zi prin servicii de promovare ale companiei de dezvoltare.
Atragerea vizitatorilor este stimulată prin acordarea de servicii cu reduceri (25-30%).
În viitor, este posibil să publicați și să distribuiți un card de club.
Calculul costului serviciilor
Complexul de băi este proiectat să ofere simultan servicii pentru șase vizitatori. Timpul minim de comandă este de 2 ore. Puteți alege una dintre cele două opțiuni de servicii:
- Baie rusească cu fonturi.
- Baie rusească cu piscină.
Lista completă de prețuri a serviciilor:
| Servicii (bazat pe 6 persoane pe 1 oră) | Ore de funcționare complexe | Prețul serviciului, frecare. |
| Baie cu cada cu hidromasaj/piscina | Luni-Vineri, 09.00-18.00 | 1 200 |
| luni-vineri, 18.00-23.00 | 1 400 | |
| Luni-vineri, după ora 23.00 | 1 600 | |
| Sâmbătă duminică, sărbători, 09.00-13.00 | 1 400 | |
| Sâmbătă-duminică, sărbători, 14.00-23.00 | 1 600 | |
| Sâmbătă-duminică, sărbători, după ora 23.00 | 1 700 | |
| Vapor | luni-duminică, 09.00-23.00 | 400 |
| Masaj | 1 100 | |
| Peeling | 500 | |
| Înfășurați | 400 | |
| Samovar | 400 | |
| Inchiriere foisor si gratar | 350 | |
| Jocuri de societate, cărți de joc, loto, dame, table etc. | Gratuit | |
| capace | Gratuit | |
| Mătură | Gratuit | |
| Halat | Gratuit | |
| foaie | Gratuit | |
| Prosop | Gratuit | |
| Karaoke | Gratuit | |
| Papuci | Gratuit | |
| Miere | Gratuit | |
| Folosind Wi-Fi | Gratuit |
Acest nivel de preț corespunde segmentului de cost mediu pentru orașe de dimensiuni comparabile. Avantajele incontestabile ale serviciului sunt atmosfera familiară, confortabilă, politețea și receptivitatea personalului.
Complexul de băi vinde băuturi răcoritoare fără alcool și gustări ușoare. Băuturile alcoolice și berea nu sunt vândute din cauza interdicției existente privind vânzarea lor în locuri publice.
Vizitatorii băii au posibilitatea de a-și aduce propria mâncare și de a o folosi pentru a pregăti kebab, pizza și alte feluri de mâncare.
Deschiderea și exploatarea unui complex de băi este o activitate fără licență și necesită obținerea autorizațiilor corespunzătoare de la SES și de la Supravegherea de Stat a incendiilor.
Plan de productie
Clădirea complexului de băi este situată pe un teren privat, departe de cele mai importante autostrăzi ale orașului.
Suprafata totala a spatiului este de 90 mp. m. Casa din bușteni este construită prin atragerea companie de constructii din bușteni rotunjiți. Costurile de construcție (împreună cu designul) ale clădirii băii și piscinei - 2,5 milioane de ruble.
Pentru echiparea spațiilor se utilizează echipamente standard. Costurile totale ale achiziției sale sunt prezentate în acest tabel:
| № | Tipul echipamentului | Cantitate, buc. | Preț unitar | Costul total |
| 1 | Aragaz-incalzitor | 2 | 70.000 de ruble. | 140.000 de ruble. |
| 2 | Font | 2 | 35.000 de ruble. | 70.000 de ruble. |
| 3 | TV + DVD, karaoke | 2 | 30.000 de ruble. | 60.000 de ruble. |
| 4 | Scaun | 8 | 4.000 de ruble. | 32.000 de ruble. |
| 5 | Masă | 2 | 15.000 de ruble. | 30.000 de ruble. |
| 6 | Cabină de duș | 2 | 15.000 de ruble. | 30.000 de ruble. |
| 7 | Mobilier de hol (oglinda, banci, umerase) | 1 | 30.000 de ruble. | 30.000 de ruble. |
| 8 | Canapea | 2 | 15.000 de ruble. | 30.000 de ruble. |
| 9 | Dulap frigorific (vitrina) | 1 | 28.000 de ruble. | 28.000 de ruble. |
| 10 | Centrul de muzică | 2 | 12.000 de ruble. | 24.000 de ruble. |
| 11 | Dulap | 2 | 11.000 de ruble. | 22.000 de ruble. |
| 12 | Prosoape | 100 | 200 de ruble. | 20.000 de ruble. |
| 13 | Rafturi pentru baie de aburi | 2 | 8.000 de ruble. | 16.000 de ruble. |
| 14 | foaie | 100 | 100 de ruble. | 10.000 de ruble. |
| 15 | Dispozitiv de stropire pentru baie | 2 | 3.500 de ruble. | 7.000 de ruble. |
| 16 | Gang pentru o baie | 6 | 1.000 de ruble. | 6.000 de ruble. |
| 17 | Lampă | 4 | 1.500 de ruble. | 6.000 de ruble. |
| 18 | Toaletă | 1 | 4.000 de ruble. | 4.000 de ruble. |
| 19 | Bancă pentru toaletă | 2 | 1.500 de ruble. | 3.000 de ruble. |
| 20 | O masă de masaj | 1 | 2.500 de ruble. | 2.500 de ruble. |
| 21 | Lavoar | 1 | 1.500 de ruble. | 1.500 de ruble. |
| 23 | Alte | Nu mai mult de 10% din valoare totală cheltuieli | 57.000 de ruble. | |
| Total | 629.000 de ruble. | |||
Personal de serviciu
Principalele funcții de menținere a funcționării complexului de băi sunt îndeplinite de fondator și membrii familiei acestuia.
Personalul companiei include 2 administratori de serviciu. Cu un salariu lunar de 20.000 de ruble, fondul de salarii lunar va fi de 52 de mii de ruble (inclusiv taxe și plăți de asigurări).
Conducerea generală a lucrărilor complexului de băi este efectuată de proprietar. Funcțiile sale includ determinarea metodelor de promovare a marketingului, organizarea interacțiunii cu furnizorii și îndeplinirea sarcinilor de însoțitor de băi.
Recepția, instruirea și serviciul clienți sunt efectuate de administratori cu normă întreagă.
Funcțiile auxiliare pentru curățarea spațiilor băii sunt îndeplinite de membrii adulți ai familiei.
Acest format de organizare a unei afaceri de familie face posibilă reducerea semnificativă a costului plății angajaților și creșterea profitabilității acesteia.
Cheltuieli curente
Pentru a asigura funcționarea normală a băii, este necesar să achiziționați atribute și consumabile pentru baie. Cheltuielile curente vor fi asociate cu achiziționarea și plata:
- Lemn de foc
- Utilități.
- Serviciu de spălătorie.
Planul de vânzări pentru servicii se calculează ținând cont de influența factorului sezonier. De regulă, începând de la sfârșitul primăverii, din ce în ce mai puțini clienți apelează la serviciile băilor. Vânzările de servicii cresc în toamnă și ating apogeul iarna, mai ales în perioada sărbătorilor.
Popularitatea complexului de băi și recunoașterea acestuia au un impact semnificativ asupra numărului de vizitatori.
Pe baza acestui fapt, volumul de ocupare estimat al băii va fi:
- În primul an de funcționare: 35-40%.
- Al doilea: 45-50%.
- Al treilea: 65-70%.
Plan financiar
Costurile totale ale perioadei de investiție pentru deschiderea și funcționarea unui complex de băi includ:
- Costul construcției unei băi este de 2.500.000 de ruble.
- Capital de rulment - 300.000 de ruble.
- Cheltuieli pentru achiziționarea de echipamente - 629.000 de ruble.
- Cheltuieli pentru activități de publicitate și marketing - 25.000 de ruble.
Total: 3.454.000 RUB
Pe perioada exploatării complexului, principalele cheltuieli vor fi legate de remunerarea angajaților băii, facturile de utilități, plata serviciilor unui contabil, spălătorie, furnizori de lemne de foc și pază.
Riscuri potențiale:
În cele din urmă
Exemplul dat de plan de afaceri pentru băi demonstrează în mod clar că deschiderea unui complex de băi pe site-ul unui dezvoltator privat cu implicarea membrilor adulți ai familiei este cea mai bună opțiune organizarea unei astfel de întreprinderi. Cu investiții minore, proiectul se amortizează rapid și începe să facă profit.
Nivelul mediu al riscurilor potențiale ne permite să considerăm această activitate ca promițătoare, foarte lichidă și nu necesită costuri complexe de administrare și pregătire a personalului.
O saună în orice perioadă a anului este o idee de afaceri excelentă care necesită investiții destul de serioase, cunoștințe și, bineînțeles, un plan de afaceri. Dar dacă totul este bine, atunci această idee se plătește destul de repede și aduce bani foarte buni.
Deci, mai întâi trebuie să întocmiți un plan de afaceri.
Pentru a deschide o saună, trebuie să selectați o cameră. În această chestiune, dimensiunea sa este importantă: dimensiunea minimă a sălii de saună ar trebui să fie de cel puțin 150 metri patrati. Această cameră va găzdui lucruri de neînlocuit precum o baie de aburi, un jacuzzi, vestiare, un duș, o cameră de relaxare, o toaletă și biliard. În ceea ce privește locația, cele mai bune închirieri pentru o saună sunt: centre de fitness, hoteluri, complexe de divertisment și sport. Această locație va îmbunătăți traficul și, în consecință, veniturile.
Echipamente
Echipamente pentru saună trebuie achiziționate: dușuri, echipamente pentru piscină, încălzire prin pardoseală, aer condiționat. În camera de relaxare veți avea nevoie de scaune și canapele, o masă și un televizor. Pentru vestiar veți avea nevoie de bănci, umerase și o oglindă. De asemenea, este recomandabil să instalați biliard în saună: acesta va fi un serviciu suplimentar de relaxare.
Acum să vorbim despre personal. Dacă crezi că personalul nu are de mare importanta, atunci te înșeli: încă mai are! Personalul trebuie selectat cu grijă.
Publicitate
Odată ce ați selectat personalul și ați instalat echipamentul necesar, trebuie doar să faci publicitate: aceasta este o parte foarte importantă. În funcție de locația saunei, puteți utiliza următoarele tipuri de publicitate: ziare, radio, televiziune, și nu excludeți publicitatea pe internet, publicitate pe panouri publicitare. Să știți că rezultatul reclamei este un aflux de clienți obișnuiți. De ce este publicitatea o componentă foarte importantă și practică în această idee de afaceri? Da, pentru că de asta depinde veniturile tale!
Cheltuieli și venituri
Veniturile și cheltuielile saunei sunt, desigur, mari. Prima cheltuială în această idee de afaceri este achiziționarea de spații. Cu siguranță, varianta ideala Ar fi cumpărarea localului, mai degrabă decât închirierea. Costul locației depinde direct de dimensiunea și locația acestuia. În medie, această sumă ajunge la 100 de mii de dolari. Reparația și achiziționarea tuturor echipamentelor vă va costa 50-80 mii de dolari.
Cât despre costul reclamei, aici fluctuează în jur de 10 mii de dolari. Vom adăuga, de asemenea, salariile personalului dumneavoastră la cheltuieli. Personalul saună este imaginea lui. Salariile personalului sunt de 25 de mii de dolari pe an. Acum să trecem la ceva mai plăcut - venitul. Venitul unei saune poate varia între 100 și 150 de mii de dolari pe an. În acest fel, investiția dvs. în afaceri va fi rentabilă în câțiva ani.
Acum să aruncăm o privire mai atentă
Pentru vizitatori, acesta este un loc de relaxare plăcută și fericită, cu schimbări amețitoare de temperatură, scufundare într-o atmosferă aparte și o senzație de relaxare. Și pentru proprietar, aceasta este o saună de afaceri care aduce venituri bune și nu provoacă panică din cauza sezonalității profiturilor. Dacă te-ai numărat printre cei care au vrut să facă o baie de aburi, iar acum ai decis să fii de cealaltă parte a baricadelor, atunci orice este posibil. Deschiderea unei băi sau a unei saune continuă să fie în fruntea listei de idei de afaceri profitabile. Piața pentru astfel de servicii nu este supraaglomerată, cererea continuă să crească și, cel mai important, aveți șansa de a oferi clienților ceva unic.
La prima vedere, întocmirea unui plan de afaceri este un proces formal care necesită raționalism maxim. Nu. Aceasta este căutarea ta creativă. Nu vei regreta inspirația și puterea mentală - vei reusi.
Cum să deschizi o saună de la zero
Există mai multe moduri: una dintre ele va oferi antreprenorului oportunitatea de a înțelege afacerea, de a învăța să înțeleagă echipamentul și de a învăța complexitățile lucrului cu un client. O altă opțiune, la scară mai mare, te va obliga să alergi înaintea trenului: riscul este mare, dar fiabilitatea unei astfel de afaceri este mult mai mare. A treia variantă presupune prezența unei anumite perspicace și experiență în conducerea unei afaceri - afacerea altcuiva. Ce vei alege?
Citeste si
Idee de afaceri: Agentie de traduceri
Opțiune pentru un începător - saună portabilă
O modalitate de a configura o saună de la zero este să achiziționați o cabină portabilă cu infraroșu și să o livrați clientului.
De fapt, veți desfășura ședințe de baie la domiciliul clientului la ora convenită
Documente care certifică și reglementează dvs activitate antreprenorială, nu este nevoie să vă înregistrați. Dar va fi nevoie de un dispecer eficient care să accepte comenzile și să organizeze executarea lor la timp. Nu pot face fără vehicul, pe care va fi livrata cabina. În acest caz, va trebui să includeți costurile financiare ale livrării în costul sesiunii.
Nu ar trebui să înțelegeți doar funcționarea unei saune portabile. Trebuie să ai cunoștințe bune, pentru că sănătatea clientului este în mâinile tale. Iar reputația ta este în mâinile clientului.
- Cheltuieli minore;
- Nu este necesară izolarea termică a echipamentelor;
- Absența semnelor de temperatură critică în cabina portabilă;
- Structură simplă de afaceri;
- Risc mic.
- Oricine poate cumpăra o cabină portabilă și o poate folosi fără ajutorul tău (costul ei variază de la 8.000 la 15.000 de ruble);
- La început, va trebui să livrați în mod independent echipamentul acasă, să contactați o agenție de publicitate și să rezolvați alte probleme.
Vă rugăm să rețineți că comunicarea directă cu clientul necesită corespunzătoare aspect, politețe și răbdare.
Design de saună portabilă cu infraroșu
Poate că o saună portabilă vă va aduce suficient profit. Veți avea un birou, un serviciu de dispecerat, un sistem de transport și nu va trebui să vizitați clienții personal. Sau vei acumula un mic capital pentru a-ți deschide un sediu staționar.
Sauna este ca o mare afacere
Afacerea este cu adevărat solidă, dar va necesita și cheltuieli mari. Un plan de afaceri pentru saună va consta din elemente fracționate și va include multe nuanțe. Dar mai multe despre asta puțin mai târziu.
În primul rând, trebuie să contactați biroul fiscal și să vă înregistrați ca liber profesionist. Acest lucru nu este doar mai substanțial, ci și mai profitabil: impozitarea de stat nu va fi cât se poate de scumpă Consecințe negative absenta documente necesare. Nu este necesară o licență pentru a deschide o saună.
- Mai multe beneficii pentru clienți, dintre care majoritatea încă au nevoie de o temperatură mai mare decât într-o cabină portabilă;
- Rentabilitate ridicată;
- Vei avea propria ta echipă căreia îi poți delega responsabilitățile;
- Ai ocazia să-ți folosești toată creativitatea pentru a crea o destinație de vacanță exotică și atractivă.
- Volumul capitalului de pornire depășește 10 milioane de ruble;
- Costuri de operare ridicate;
- Risc ridicat.
Principalele dificultăți ale deschiderii unei băi staționare depind de capacitățile tale financiare. Dar pentru cei care doresc totuși să învețe cum să deschidă o saună de la zero, vă vom spune totul în detaliu.
Plan de afaceri pentru saună: de unde să începem
Trebuie să decideți cu privire la răspunsurile la multe întrebări.
- Pentru cine este sauna ta: publicului larg sau VIP-urilor?
- Sauna va fi concepută pentru vacanta de familie, o companie apropiată, sau va fi publică?
- Ce lucru special ești gata să le oferi clienților tăi? Acesta ar putea fi un meniu special, un interior avangardist.
- Ce tip de baie de aburi va fi construită în instituția dvs.: baie rusească (finlandeză), saună, hamam turcesc, ofuro japonez sau baie neagră, care tocmai câștigă popularitate.
Odată ce răspundeți la aceste întrebări, veți avea o imagine clară a exact ceea ce aveți nevoie. După ce v-ați hotărât asupra publicului țintă și a scopului saunei, treceți la planificarea ulterioară în ordine.
Cameră
Cel mai cea mai bună opțiune– construiește o cameră separată pentru viitoarea ta saună. Dispunerea camerei va fi adaptată special pentru saună, ceea ce garantează o locație convenabilă și sigură a tuturor zonelor sale. Renovare majoră nu vei avea nevoie.
Clădirea construită pentru saună va fi adaptată ideii tale, mai degrabă decât ideea ta va fi adaptată la condițiile existente.
Pentru a construi o saună, trebuie să ai planuri pe termen lung și o gândire extraordinară. Nu este atât de simplu. Cel mai probabil, veți avea nevoie de ajutorul unor persoane care sunt bine versate în construcția de băi și cunosc zona ideală a tuturor încăperilor:
Închirierea unei camere pentru o saună este o opțiune miop.
În calitate de proprietar al clădirii, ați putea să o revândeți sau să o închiriați, dar dacă închiriați locația, va trebui să economisiți suma necesară în fiecare lună. Chiria consta in plata utilitatiși remunerația pentru utilizarea spațiilor. Alegeți o clădire în funcție de criteriile pe care le-ați folosi la cumpărare.
Structura camerei
Indiferent de zona pe care o are antreprenorul la dispoziție, există un anumit set de zone funcționale care ar trebui să fie într-o astfel de unitate precum o saună pentru afaceri.
Puteți proiecta încăperile diferit dacă doriți, dar rețineți: cu cât sunt mai mari, cu atât mai bine. Dacă excludeți ceva din această listă, gama de servicii va fi incompletă.
Alimentare cu apă și electricitate
Următorul punct al planului de afaceri este furnizarea de apă și electricitate. Dacă un spațiu de baie este construit de la zero, atunci rezolvarea acestei probleme poate necesita mult mai mult timp și bani decât dacă ați avea de-a face cu un spațiu achiziționat sau închiriat. Dacă sauna dumneavoastră este situată pe teritoriul unui salon spa, complex sportiv sau hotel, va trebui să negociați.
Atunci când alegeți o cameră, acordați atenție proximității rețelelor electrice, telefonice și de canalizare.
Baza materială și tehnică
În acest moment al planului de afaceri, va trebui să-ți analizezi proiectul foarte minuțios pentru a nu rata câteva nuanțe care s-ar putea dovedi ulterior decisive.
Popularitatea băilor este în creștere în rândul locuitorilor orașelor mari în fiecare an.
Deschiderea unui astfel de sediu este o investiție foarte profitabilă. Este ușor de explicat. Recent, oamenii au început să acorde mai multă atenție sănătății lor. Băile și saunele au un efect foarte benefic asupra stare generală corp. Dacă îi vizitezi în mod regulat, poți vindeca răceala, bolile cardiace și musculo-scheletice și îți poți întări sistemul imunitar. De asemenea, baia este loc ideal pur și simplu să te relaxezi, să eliberezi stresul și să te relaxezi. Oamenii pasionați de sport vizitează baia după exerciții fizice pentru a-și restabili sănătatea. Nu necesită investiții financiare mari. Acest tip de afacere este destul de accesibil pentru antreprenorii privați începători.
Înainte de a lua măsuri, trebuie să întocmiți un plan de afaceri pentru baie. O atenție deosebită trebuie acordată lucrurilor mărunte. Un plan de afaceri bine dezvoltat este deja jumătate din succes.
Sa luam in considerare instrucțiuni pas cu pas deschiderea băii rusești.
Alegerea formei juridice
Puteți deschide saune și băi fie ca SRL (societate cu răspundere limitată), fie ca antreprenor individual (antreprenor individual). Mai întâi va trebui să decideți ce formă juridică preferați.
Dacă sauna va funcționa ca antreprenor individual, atunci la biroul fiscal se depun următoarele documente:
- chitanță plătită a taxei de stat (800 rub.);
- cerere, în formularul P21001, pentru înregistrarea de stat a întreprinzătorilor individuali. Acesta trebuie să fie certificat de un notar;
- dacă contabilitatea va fi efectuată conform sistemului de impozitare simplificat, atunci este necesară redactarea unei cereri pentru trecerea la sistemul fiscal simplificat în formularul nr. 26.2-1;
- o copie a tuturor paginilor pașaportului intern al solicitantului.
Revizuirea setului de documente pentru deschiderea unui antreprenor individual va dura o săptămână. În cazul în care nu reușiți să ridicați documentele la timp, fiscul le va trimite prin poștă.
Dacă decizia de a deschide un antreprenor individual este pozitivă, antreprenorului i se emite:
- OGRNIP;
- extras din Registrul Unificat de Stat al Antreprenorilor Individuali ( registru unic IP);
- aviz de plasare individual inregistrat la fisc;
- notificarea înscrierii în PFS teritorial a unei persoane fizice (Fondul de pensii);
- din certificatul Rosstat de eliberare a codurilor statistice.
După înregistrarea ca antreprenor individual, trebuie să faceți o ștampilă (de la 500 de ruble) și să deschideți un cont bancar (de la 1000 de ruble).
Dacă baia funcționează ca SRL, veți avea nevoie de:
- Cerere pe formularul 11001 pentru a înregistra un SRL;
- Carta SRL;
- dacă există un singur fondator, atunci decizia de a înființa un SRL. Dacă sunt mai mulți fondatori, atunci este prevăzut un protocol privind crearea unei persoane juridice;
- chitanță plătită a taxei de stat (4 mii de ruble);
- fotocopii legalizate ale pașapoartelor tuturor fondatorilor;
- dacă contabilitatea va fi efectuată conform sistemului de impozitare simplificat, atunci este necesară redactarea unei cereri de trecere la sistemul fiscal simplificat în formularul nr. 26.2-1.
Perioada de examinare a cererii de către organul fiscal este de o săptămână.
Dacă răspunsul la cerere este pozitiv oficiu fiscal ofera:
- certificat de înregistrare a SRL;
- statutul SRL înregistrat;
- adeverință în formularul 1-3-Contabilitate pentru înregistrare la fisc;
- extras din Registrul unificat de stat al persoanelor juridice;
- notificare de înregistrare în Fond de pensie Rusia (PF);
- certificat de înregistrare în TFOMS;
- certificat de eliberare a codurilor statistice de la Rosstat.
Înregistrarea la Fondul de pensii, la Fondul de asigurări sociale și la Rosstat va mai dura câteva zile. Va dura două zile pentru a produce sigiliul organizației. Deschiderea unui cont bancar durează în medie trei zile. Capitalul autorizat SRL trebuie să aibă cel puțin 10 mii de ruble.
După înregistrare forma legala activități, pentru a face acest lucru, va trebui să pregătiți următorul set de documente:
- scrie o cerere adresată șefului guvernului raional;
- aduna totul acte constitutiveși să facă copii ale acestora;
- face o copie a certificatului de înregistrare fiscală;
- o copie a scrisorii de la Goskomstat;
- o copie a cardului de înregistrare KKM;
- contract de închiriere a spațiilor sau certificat de proprietate;
- concluzie de la Supravegherea Sanitară și Epidemiologică de Stat;
- concluzie din supravegherea incendiului;
- copii ale contractelor de prestare a serviciilor de utilități ale orașului (alimentare cu energie, îndepărtare a gunoiului, curățare a teritoriului, alimentare cu apă și încălzire);
- pașaport BTI;
- pașaport-permisiunea de a instala reclame în aer liber.
Indiferent de forma legală aleasă de organizare a afacerilor, codul OKVED va fi 93.04 „Activități fizice și recreative”. Numărul OKUE va fi 019100. Cerințele propuse de inspectoratul de pompieri pentru saune se regăsesc în SNiP 31-05-2993 clauza 6.3.9. Cerințe standardele sanitare reglementează SanPiN 2.1.2.
Reveniți la cuprins
Cameră pentru o baie rusească
Opțiunea ideală pentru deschiderea unei saune ar fi construirea unei clădiri de la zero. Reamenajarea unei clădiri vechi și adaptarea acesteia la toate cerințele necesare pentru o baie poate ridica multe întrebări și probleme. Vă puteți începe afacerea cu baie mică, cu o suprafață de aproximativ 100 mp. Va avea piscina (suprafata 5 mp) si baie de aburi (15 mp).
Sala de saună este împărțită în două sectoare: o baie comună de aburi și camere. Camerele obișnuite au duș, toaletă și butoi. Camerele deluxe au piscina privata, vestiar, camera de relaxare, baie de aburi si camera comuna. Băile de aburi standard sunt dotate cu o sobă cu lemne cu pietre, băile de aburi de lux sunt dotate cu saune electrice cu infraroșu.
Luand in considerare plan de afaceri gata, va fi clar că cele mai mari elemente de cheltuieli vor fi construcția unei clădiri pentru o baie și costul dotării acesteia. Costurile echipamentelor sunt împărțite în două tipuri. Prima categorie este cheltuielile unice. Acestea includ: achiziționarea de mobilier, sobe, decor și echipamente pentru piscină. A doua categorie de cheltuieli sunt cheltuielile pentru Consumabile pentru o baie. Acestea includ: diverse mături, aburi, papuci de unică folosință, mănuși, prosoape, pălării și linguri. Costul dotării unei saune va fi în medie de 600 de mii de ruble. Construcția unei băi din cărămidă va costa aproximativ 1.500.000 de ruble. O saună din lemn va costa de trei ori mai puțin. Sumele exacte care vor fi necesare pentru a construi o baie depind de mulți factori. Doar executantul proiectului va putea anunța suma finală.
Reveniți la cuprins
Personalul saună
De regulă, un program de lucru intern gata făcut într-o baie este o zi la două sau o zi la trei. Va trebui să angajați 6 persoane pe tură. Cu un program de două zile mai târziu, echipa de lucru va fi formată din 12 persoane. Acesta va include: un administrator, o curățenie, 2 muncitori generali, un agent de securitate și un masaj terapeut. Numărul personalului care lucrează va depinde de programul de funcționare al băii, de amploarea acesteia și de cererea pentru serviciile pe care le oferă.
Planul lunar al costurilor salariale pentru personal:
- administrator - 30 de mii de ruble;
- handyman (2 persoane) - 20 mii de ruble;
- paznic - 25 mii de ruble;
- doamnă de curățenie - 15 mii de ruble;
- terapeut de masaj - 25 mii de ruble;
- servicii juridice și contabile de la un contabil la distanță - 10 mii de ruble.
Total: 125 mii de ruble.
Sauna a încetat de mult să fie un loc în care oamenii vin exclusiv pentru „abur ușor”. Saunele moderne au devenit complexe întregi care combină o baie, un spa cu o gamă completă de tratamente de înfrumusețare și un local de întâlnire cu prietenii, unde poți sărbători o zi de naștere și chiar să faci o petrecere corporativă. Aceste servicii sunt la cerere - mulți oameni doresc acum să se relaxeze cu beneficii pentru sănătate, deci dacă, atunci când plănuiesc afacere noua, vă întrebați cum să deschideți o saună - sunteți pe drumul cel bun.
Să începem cu înregistrarea
Primul lucru pe care trebuie să-l faceți este să vă înregistrați afacerea. Un antreprenor individual poate deschide o saună, dar dacă intenționați să vindeți vizitatorilor bauturi alcoolice, singurul varianta posibila– , doar în acest caz veți putea obține licențele corespunzătoare.
Trebuie să depuneți toate documentele necesare înregistrării la biroul fiscal și să îl notificați cu privire la trecerea la un regim special, în cazul unei saune, cel mai potrivit regim va fi sau. Acest lucru trebuie făcut în termenul stabilit de lege.
Documente aditionale
Pentru a deschide o baie, va trebui să colectați un pachet întreg de documente și să obțineți permise:
- autorizații pentru spații de la SES și pompieri;
- program de control sanitar si industrial;
- acord cu o spălătorie pentru spălarea accesoriilor de baie;
- un contract de întreținere a sistemului de ventilație, inclusiv dezinfectarea acestuia;
- contracte de dezinfecție, dezinfestare, deratizare;
- contracte pentru eliminarea deșeurilor și reciclarea lămpilor fluorescente.
Alegerea unei camere pentru saună
Atunci când alegeți o cameră pentru o viitoare saună, nu vă puteți (cu rare excepții) să vă faceți griji cu privire la locația acesteia. Totuși, o baie nu este un loc în care oamenii pot „pica” accidental în timp ce se plimbă prin apropiere. De obicei merg acolo intenționat. Așa că are sens să se concentreze pe dimensiunea și prețul de închiriere al spațiului, precum și pe funcționalitatea acestuia.
Suprafața minimă necesară pentru o saună este de la 100 de metri pătrați. metri. Aici puteți aranja cu ușurință tot ce aveți nevoie: un vestiar, o cameră de relaxare, o cabină de duș, o baie de aburi, o mică piscină și camere de utilitate. Pentru orice servicii suplimentare (masaj, tratamente spa) veți avea nevoie de camere separate.
Și mai întâi ar trebui să vă decideți asupra gamei de servicii pe care intenționați să le furnizați: dacă nu planificați acest lucru în avans, poate apărea o situație neplăcută când pur și simplu nu există suficient spațiu pentru ceva important. Este mai bine dacă mai există spațiu „în plus” - va fi mult mai ușor să vă ocupați de el organizând, de exemplu, o mică cafenea sau un salon de înfrumusețare sau subînchirierea de contoare suplimentare.
Punct important: renovare fosta baie iar transformarea oricărei alte încăperi într-o saună va necesita aproximativ aceleași costuri. O altă opțiune care poate fi mai profitabilă este construirea unei clădiri de baie de la zero - tehnologii moderne iar materialele permit acest lucru să se facă rapid și nu deosebit de costisitor.
Amenajarea camerei
După cum știți, o saună este un pericol de incendiu, iar pentru viitorul proprietar asta înseamnă că va trebui să cheltuiască o mulțime de bani pentru finisarea camerei cu materiale speciale înainte de a deschide sauna.
Pentru a echipa o baie de aburi, trebuie să achiziționați un încălzitor - pe lemne sau electric sau, opțional, sauna cu infraroșu, acum populară.
Camerele rămase vor avea nevoie de mobilier (mese, scaune, umerase, canapele pentru relaxare etc.), precum și Aparate(centru muzical, panou TV, ceainic, filtru de cafea). Chiar și o mică saună ar trebui să fie echipată cu o piscină, va necesita filtre, pompe etc.
Securitatea la incendiu și cerințele sanitare și igienice pentru spații
Pentru a se asigura că funcționarea saunei nu ridică întrebări și obiecții din partea serviciilor în cauză, trebuie îndeplinite anumite cerințe (destul de stricte):
- Sauna trebuie să fie echipată într-o clădire separată sau într-o clădire publică, cu condiția să existe o intrare separată. Dacă deschideți o saună într-o clădire rezidențială, va trebui să asigurați o barieră de sunet, termică și vapori.
- Este interzisă amplasarea saunelor în subsoluri și în încăperi adiacente celor care conțin mai mult de 100 de persoane.
- Toate spațiile băilor trebuie să fie echipate cu detectoare de incendiu.
- Este interzisă utilizarea materialelor rășinoase în placare.
- Ferestrele de la saună ar trebui să aibă traverse care se deschid.
- Mobilierul este fabricat din material rezistent la substante chimice detergenti materiale. Instalare mobilier tapitat nu este permis (aici vorbim de sauna propriu-zisa; pot fi, desigur, fotolii si canapele in camera de relaxare). În zonele cu umiditate ridicată (piscină, duș) ar trebui să folosiți covorașe de cauciuc.
- Volumul băii de aburi poate fi de la 8 la 24 metri cubi, înălțimea tavanului trebuie să fie de cel puțin 1,9 m.
- Soba din baia de aburi trebuie instalata la o distanta de minim 20 cm de pereti. Puterea sa admisă va depinde de dimensiunea încăperii, dar maximul este de 15 kW. După ora 8 operație continuă Cuptorul ar trebui să se oprească automat. Protectia cablului trebuie sa reziste la temperatura maxima posibila in sauna.
- Un scut din material ignifug cu proprietăți de izolare termică– distanța de la tavan trebuie să fie de 5 cm sau puțin mai mult.
- Este necesar să se asigure circulația aerului în camera de aburi pentru aceasta trebuie să existe sistem de ventilatieși goluri (cel puțin 3 cm) sub ușă.
- Temperatura aerului din camera de aburi nu trebuie să crească peste 110°C (ar trebui să existe un control automat al excesului). Este necesar să instalați un termometru în cameră.
- Camera de aburi necesită un dispozitiv de stingere a incendiilor; Panoul de control este situat în afara băii de aburi.
- Toate echipamentele de spălat sunt realizate din materiale rezistente la temperaturi ridicate și dezinfecție.
Plan de afaceri saună: cheltuieli și venituri
Pe lângă cheltuielile unice pentru începerea unei afaceri și echiparea spațiilor, proprietarul saunei se confruntă și cu costuri continue.
Pentru a lucra în unitate veți avea nevoie de administratori, un însoțitor de baie, un hotar, curățători și un agent de securitate. Dacă sauna oferă o gamă extinsă de servicii, trebuie să adăugați un terapeut de masaj, un cosmetolog, un barman etc.
De asemenea, trebuie să achiziționați consumabile: papuci de unică folosință, mături, bonete speciale de baie, prosoape - toate acestea pot fi furnizate contra cost sau incluse în costul serviciului.
Cât va costa deschiderea unei saune depinde de mărimea și nivelul acesteia. Cu toate acestea, chiar și conform celor mai conservatoare estimări, va trebui să investiți cel puțin un milion și jumătate de ruble - aproximativ aceeași sumă va fi costul echipamentului și al personalului, fără a lua în considerare costul chiriei sau al construcției proprii. clădire.
Dacă luăm în considerare construcția sau reechiparea spațiilor finite, facturile de utilități pentru anul (aproximativ 5 milioane), costurile de personal și de publicitate (altul 1 milion), trebuie să pregătiți aproximativ 6-7 milioane de ruble ca capital de pornire. .
La un cost al serviciilor de 1.500 de ruble/oră, veniturile vor fi de aproximativ 300 de mii pe lună, adică. până la 3,6 milioane pe an, ceea ce va permite saunei ca afacere să se achite singură în 2-3 ani.
La partea de cheltuieli a bugetului în obligatoriu este necesar să se includă eventualele costuri pt Lucrare de finisareîn baia de aburi și duș. Din cauza temperatura ridicatași umiditatea din aceste camere, pot avea nevoie de reparații chiar înainte ca sauna să se fi achitat complet.
Pentru a atrage vizitatorii la saună, sunt potrivite o varietate de evenimente publicitare: reclame la TV și radio, blocuri de publicitate în ziare, distribuire de fluturași, cărți de vizită, navigație, promoții și premii.
Astăzi, mulți caută un loc de vacanță prin internet, deci având propriul site cu fotografii vii și buna descriere servicii, și cel mai important - cu posibilitatea de rezervare online va fi un plus sigur.
La început, sarcina principală este de a dezvolta clienți obișnuiți: iubitorii de saune, de regulă, fac o alegere în favoarea unei singure unități și îi rămân fideli. Deci, după ce am creat maximul conditii confortabile pentru relaxare, vă veți asigura un flux continuu de vizitatori și, ca urmare, un profit constant.
Baia rusească a fost întotdeauna o destinație populară de vacanță. După închiderea pe scară largă a băilor publice construite în perioada sovietică, băile private și saunele s-au răspândit în rândul locuitorilor orașului. Odată cu popularitatea în creștere a băilor, concurența în acest domeniu este doar în creștere. Rentabilitatea acestei afaceri este estimată la 30-50%. Rentabilitatea investiției de la 1-3 ani (vezi și plan de afaceri pentru băi)
Spre deosebire de recomandările comune pentru amplasarea unei băi comerciale în clădiri de peste 100 m2, vă sugerăm să luați în considerare ideea de a construi un mic complex format din mai multe case decomandate. Clienților li se va oferi închiriere pe oră a caselor de saune pentru până la 10 persoane.
De câți bani ai nevoie pentru a deschide o baie comercială?
Construcția de piscine, camere de sare și alte complexe nu este de așteptat, deoarece aceasta costă investiții suplimentare, iar prețul proiectului poate crește la 3 milioane de ruble și mai mult.
În cazul nostru, un mini-complex de trei băi va costa puțin peste 1 milion de ruble. noi investitii
- Baie din cherestea la cheie, 3 buc. — de la 700.000 de ruble.
- Clădire administrativă - de la 150.000 de ruble.
- Înregistrare SRL, licență pentru alcool. — de la 60.000 de ruble.
- Conexiune la rețele de inginerie— de la 150.000 de ruble.
- Alte cheltuieli - de la 50.000 de ruble.
Total - de la 1.110.000 RUB
Ce sistem de impozitare să alegeți pentru o baie comercială. Cod OKVED
Dacă intenționați să vindeți produse alcoolice, atunci trebuie să achiziționați o licență „pentru vânzarea de alcool și produse care conțin alcool” în conformitate cu Legea nr. 171 Legea federală. În acest caz, va trebui să înregistrați un SRL, de la licența pentru vânzarea alcoolului antreprenori individuali nu poate fi obținută.
Sistemul de impozitare în cazul nostru va fi sistemul de impozitare simplificat de 6% din venituri (sau 15% din profit). OKVED 93.04 „Educație fizică și activități recreative.” Descrierea serviciilor
Lista de servicii
- Închiriere la oră a unei case de saună. Plata poate fi fie de persoană, fie generală, de exemplu 800 de ruble pe oră pentru până la 10 persoane;
- Servicii ale unui terapeut de masaj și vaporizator;
- Comercializare accesorii de baie: mături, săpun, șampoane, bureți etc.;
- Vanzare de bauturi racoritoare si bauturi alcoolice, fast-food, gustari de bere.
Rezervările se pot face telefonic sau prin plată în avans.
Nu uitați să vă gândiți la problema securității, deoarece uneori instalația va fi vizitată de grupuri zgomotoase care, după cinci pahare de bere, pur și simplu nu vor dori să părăsească incinta la timp.
Curățenia este cheia sănătății
Curățenia și igiena sunt foarte importante atunci când se oferă astfel de servicii. Odată ce rămâneți blocat în acest sens, clientul nu se va mai întoarce niciodată. Prin urmare, după fiecare vizitator, incinta trebuie igienizată temeinic.
Pom 
cusut si potrivire
Locația băii
Pentru a localiza complexul de băi, este necesară o suprafață de teren de 10 acri. Este bine dacă o astfel de zonă este deținută și nu vor exista costuri pentru achiziționarea site-ului. Dacă o afacere este situată pe un teren care a fost folosit pentru nevoi de locuință, atunci ar trebui să fie transferată la tipul adecvat de utilizare permisă.
Plan pas cu pas pentru deschiderea unei băi comerciale
Băile pot fi construite de o echipă angajată, iar materialul poate fi achiziționat separat, sau puteți achiziționa o baie la cheie, care va fi gata de utilizare în câteva zile. Puteți alege o varietate de materiale, din care nu se construiesc în prezent: cherestea, bușteni, tehnologia cadrului, panouri sandwich, caramida, caramida + cherestea, etc. Cu toate acestea, cel mai economic și material practic considerat lemn.
O baie din lemn la cheie, cu dimensiunile de 4x6 metri, va costa aproximativ 230 de mii de ruble. Complexul de trei clădiri va costa 690 de mii de ruble. Capacitatea unei case este de aproximativ 10 persoane. În acest caz, camera va include tot ce aveți nevoie: o baie de aburi și o cameră de spălat, o cameră de relaxare.
Cum să alegi echipamentul pentru o baie
Deoarece astfel de obiecte sunt periculoase pentru incendiu și autoritățile de inspecție le impun cerințe sporite, proiectarea băii este dezvoltată conform recomandărilor inspecției la incendiu și SES. Setul de reguli este cuprins în SNIP II - L 13-62. În timpul construcției spațiilor trebuie prevăzute trape de ventilație. Pereții trebuie să fie acoperiți cu lemn de esență tare care nu a fost tratat cu substanțe inflamabile.
Este mai bine să faceți căptușeala interioară a camerei din tei. Camera de odihnă trebuie să fie dotată cu bănci, masă și televizor. De asemenea, este necesar să existe o cameră administrativă în care să fie amplasate barul, casieria și personalul.
Construirea unui complex este un lucru. Nu mai puțin procedura complexa— conectarea comunicațiilor. ÎN în acest caz, Veți avea nevoie de „umplutură completă”: gaz, apă, electricitate, canalizare. Este bine dacă site-ul este deja pregătit și toate comunicările sunt conectate. Și dacă nu? Cu apă și canalizare totul este mai mult sau mai puțin clar, dar cu gaz și electricitate nu este atât de simplu. Costul conexiunii în acest caz este dificil de determinat, iar timpul de conectare este înfricoșător - de la 6 luni sau mai mult. Totul depinde de îndepărtarea conductelor și a liniilor electrice, precum și de „apetitul” companiilor de rețea. Până la urmă costul această etapă poate de la 100 de mii de ruble. si mai sus.
Recrutare
În faza de căutare colectiv de muncă pot apărea și probleme. De regulă, salariile într-o astfel de afacere nu sunt mari, așa că oamenii nu sunt dispuși să urmărească reclamele. Oricum ar fi, complexul de băi are nevoie de: administrator, personal de întreținere și agenți de pază. Dacă dorim să oferim servicii suplimentare, atunci trebuie să găsim mai mulți terapeuți de masaj, aburi și chiar frizeri. Apropo, este mai bine să angajați un terapeut de masaj în mod permanent și să combinați munca lui cu îndatoririle unui abur.
Pentru un complex mic de băi, este potrivit următorul program de personal:
Fondul total de plată va fi de aproximativ 70 de mii de ruble pe lună.Marketing
Publicitate și promovare
Băile promovate cu servicii bune sunt rezervate cu câteva săptămâni înainte. Obținerea unui trafic ridicat este principala „pâine” a acestei afaceri. Creșterea concurenței în domeniul băilor în fiecare an impune antreprenorului să caute în mod regulat instrumente pentru a-și promova afacerea.
Cele mai comune metode includ:
- Publicitate în mass-media;
- Crearea unui site web și a paginilor de socializare. rețele;
- Efectuarea de promoții regulate. De exemplu, la comanda unei bai pentru 8 persoane sau mai multe, primești 1 oră gratuită;
- Planificarea unui sistem flexibil de reduceri, inclusiv pentru clienții obișnuiți;
Cât de mult poți câștiga din serviciile de baie?
Cel mai important este să nu „exagerezi” prețul serviciului, dar și să nu-l faci prea mic. Prețul orar pentru închirierea unei case de saună depinde de mulți factori:
- Prezența concurenților;
- Solvabilitatea populației;
- Disponibilitatea serviciilor suplimentare.
De regulă, prețul în multe regiuni ale Rusiei variază de la 100 la 600 de ruble pe oră per persoană. Sau întregul complex este închiriat, atunci prețul variază de la 700 la 1500 de ruble, indiferent de numărul de persoane.
Principalul venit al băii, de regulă, vine în weekend. O baie este deschisă timp de 10 ore în aceste zile. Vârful de prezență este sâmbătă. În medie, companiile formate din 4 persoane vor închiria o baie. Aceasta înseamnă că aproximativ 40 de persoane vor vizita baia într-o zi liberă. Cu o factură medie de 200 de ruble per vizitator, venitul de la o baie va fi: 200 * 40 = 8.000 de ruble. De la trei băi: 24.000 de ruble pentru o zi liberă. Există 8 zile libere pe lună (sâmbătă și duminică). Total 24.000 de ruble. * 8 zile = 192.000 de ruble pe weekend pe lună.
Zilele lucrătoare nu se pot lăuda cu un astfel de trafic. Prin urmare, toate cele 5 zile lucrătoare vor aduce doar 50% din venituri pentru 2 weekenduri. Total: 96.000 de ruble.
